Beschrijving
Welkom in jouw toekomstige thuis, waar comfort, eigentijdse elegantie en milieubewustzijn samenkomen. Deze prachtige nieuwbouwwoning is zorgvuldig ontworpen om aan al jouw behoeften te voldoen. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een ruime inkomhal, compleet met een apart gastentoilet en voldoende ruimte voor een vestiaire, wat zorgt voor een hartelijke ontvangst. Stap verder naar de open en uitnodigende woonkamer, naadloos verbonden met de keuken, waar koken en samenzijn hand in hand gaan. Laat het natuurlijke licht binnenstromen door het grote schuifraam terwijl je uitkijkt op de tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging, inclusief een naastgelegen wasplaats die directe toegang biedt tot de straat, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Op de eerste verdieping leidt een knusse nachthal je naar een tweede toilet, een eigentijdse badkamer en drie comfortabele slaapkamers, elk ontworpen met jouw rust en ontspanning in gedachten. Eén slaapkamer heeft de luxe van een naastgelegen dressing. In de badkamer is er een dubbel lavabomeubel, een ligbad en een inloopdouche voorzien. Dit is nog niet alles - via een zolderluik krijg je toegang tot een ruime zolder, waar je de mogelijkheid hebt om te kiezen voor een vaste trap mits meerprijs, waardoor je de ruimte krijgt om twee extra slaapkamers te creëren of een hobbyruimte- de mogelijkheden zijn eindeloos. Elke woning heeft een eigen staanplaats, met de mogelijkheid om een laadpaal te installeren voor jouw elektrische of hybride auto, waardoor je altijd klaar bent voor jouw volgende avontuur. Bovendien zijn deze woningen uitgerust met een regenwaterput van 15.000 liter, vloerverwarming via een condensatieketel op aardgas voor het gelijkvloers en de badkamer op de verdieping en acht zonnepanelen, waardoor je niet alleen geniet van comfort, maar ook bijdraagt aan een duurzamere toekomst. (Sted.inl: Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Vv)
Algemene informatie
Financiële info
Prijs |
€ 349.500
|
Grondwaarde |
€ 77.550,00
|
Infrastructuur waarde |
€ 33.050,00
|
Constructiewaarde |
€ 238.900,00
|
BTW |
€ 57.109,50
|
Registratiekosten |
€ 9.306,00
|
Ereloon notaris |
€ 5.000,00
|
Totale prijs |
€ 415.915,50
|
EPC gegevens
E peil |
20
|
Eigenschappen
Bouwjaar |
2024
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Nieuwe staat
|
Beschikbaar |
Bij voorlopige oplevering
|
Oriëntatie tuin |
West
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
235 m²
|
Bewoonbare opp. |
130 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal |
7,2 m²
|
Toilet |
2,2 m²
|
Woonkamer |
44,2 m²
|
Berging |
6,3 m²
|
Wasplaats |
7,2 m²
|
Tuin |
|
Verdieping 1
Nachthal |
13,3 m²
|
Toilet |
1,3 m²
|
Slaapkamer |
10,6 m²
|
Slaapkamer |
10,6 m²
met aanpalende dressing
|
Dressing |
4,3 m²
|
Slaapkamer |
14,4 m²
|
Badkamer |
8,5 m²
|
Verdieping 2
Zolder |
43 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
Beglazing |
Driedubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Loodgieter |
Regenwater
15.000 liter
|
Raamwerk |
Pvc
|
Verwarming |
Aardgas
|
Voorzieningen
Aardgas |
|
Distributie |
|
Elektriciteit |
|
Internet |
|
Regenwater |
|
Riolering |
|
Septische put |
|
Stadswater |
|
Telefoon |
|
Vloerverwarming |
|
Zonnepanelen |
|