Deel dit:

Energiezuinige nieuwbouwwoning met tuin

€ 369.500

Collevijnstraat lot 6,
8210 Zedelgem

Beschrijving

Deze instapklare nieuwbouwwoning biedt u het beste van twee werelden: een rustige, landelijke ligging en een vlotte verbinding naar winkels, het station van Zedelgem en de oprit naar de E403. De praktische indeling van de woning begint op het gelijkvloers met een inkomhal, een gastentoilet, een berging en een ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van modern comfort en de nodige toestellen. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie gezellige slaapkamers en een badkamer met ligbad, een inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Een tweede toilet is hier eveneens aanwezig. De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een trapluik en biedt tal van mogelijkheden. De woning is uitgerust met vloerverwarming op strategische plaatsen, 8 zonnepanelen, een regenwaterput van 15.000 liter en een septische put. De aangelegde tuin achteraan is ideaal voor ontspanning, terwijl de wadi vooraan zorgt voor een duurzame waterafvoer. Met plaats voor één wagen op de oprit biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en energiezuinig leven. Kom gerust eens langs om de charme van deze woning zelf te ervaren. (Sted.inl: Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Vv)

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 369.500
Grondwaarde
€ 88.040,00
Infrastructuur waarde
€ 37.521,00
Constructiewaarde
€ 243.939,00
BTW
€ 59.107,00
Registratiekosten
€ 10.565,00
Totale prijs
€ 439.171,00

EPC gegevens

E peil
20

Eigenschappen

Bouwjaar
2025
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij oplevering
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, conform

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
284 m²
Bewoonbare opp.
112 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
10 m
Diepte huis
11 m
Diepte grond
25 m
Diepte (gelijkvloers)
11 m

Gelijkvloers

Inkomhal
2,4 m²
Toilet
1,5 m²
Woonkamer
46,5 m²
met open keuken
Keuken
Berging
6,1 m²
Parkeerplaats
Tuin

Verdieping 1

Nachthal
4,1 m²
Toilet
1,5 m²
Badkamer
11,2 m²
Slaapkamer
15,2 m²
Slaapkamer
12,4 m²
Slaapkamer
9,9 m²

Verdieping 2

Zolder
43,2 m²
met trapluik

Bouwtechnisch

Beglazing
Driedubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Pvc
Verwarming
Aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing
Gratis waardebepaling