€ 240.000

Sportlaan 6,
8810 Lichtervelde

Beschrijving

Deze woning is gelegen in een rustige en aangename woonwijk, op korte afstand van diverse winkels, het openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de E403. Dankzij de praktische indeling, de vier slaapkamers en de gezellige tuin is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een aangename gezinswoning. Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die toegang biedt tot het gastentoilet, de woonkamer en de eerste verdieping. De lichtrijke woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de deels geïnstalleerde keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en de garage. De garage is voorzien van een sectionale poort en beschikt over de nodige aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast.
Op de eerste verdieping kom je via de nachthal terecht bij de vier slaapkamers en de badkamer. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en twee kinderkamers, waarvan één voorzien is van ingebouwde kasten. Deze kamers bieden verschillende mogelijkheden en kunnen eventueel ook ingericht worden als bureau, hobbyruimte of dressing. Via een trapluik in de nachthal bereik je de zolder, die extra opbergruimte biedt.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Achteraan bevindt zich een mooi aangelegde en volledig omheinde tuin waar je in alle rust kan genieten. Het terras biedt voldoende ruimte voor een gezellige tuinset, terwijl het tuinhuis zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een oprit met parkeergelegenheid voor een wagen. (sted. inl.: in aanvraag)

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 240.000
Registratiekosten
€ 4.800
Totale prijs
€ 244.800
KI (niet geïndexeerd)
€ 399

EPC gegevens

EPC
343 kwh/m2/jaar
EPC ref.
20261030-0003987821-res-1
Label
epc waarde d

Eigenschappen

Bouwjaar
1967
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Lift
Neen

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
358 m²
Bewoonbare opp.
105 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
4,6 m²
Toilet
0,9 m²
Woonkamer
24,4 m²
Keuken
8,1 m²
Garage
17,1 m²
Tuin
Tuinhuis
12 m²

Verdieping 1

Nachthal
7,5 m²
Slaapkamer
12,6 m²
Slaapkamer
12,8 m²
Slaapkamer
6,7 m²
Slaapkamer
6 m²
Badkamer
3,6 m²

Bouwtechnisch

Beglazing
Driedubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
Pvc
Verwarming
Aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Maatregelenregister
Neen
Gratis waardebepaling