Beschrijving
Deze woning is gelegen in een rustige en aangename woonwijk, op korte afstand van diverse winkels, het openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de E403. Dankzij de praktische indeling, de vier slaapkamers en de gezellige tuin is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een aangename gezinswoning. Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die toegang biedt tot het gastentoilet, de woonkamer en de eerste verdieping. De lichtrijke woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de deels geïnstalleerde keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en de garage. De garage is voorzien van een sectionale poort en beschikt over de nodige aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast.
Op de eerste verdieping kom je via de nachthal terecht bij de vier slaapkamers en de badkamer. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en twee kinderkamers, waarvan één voorzien is van ingebouwde kasten. Deze kamers bieden verschillende mogelijkheden en kunnen eventueel ook ingericht worden als bureau, hobbyruimte of dressing. Via een trapluik in de nachthal bereik je de zolder, die extra opbergruimte biedt.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Achteraan bevindt zich een mooi aangelegde en volledig omheinde tuin waar je in alle rust kan genieten. Het terras biedt voldoende ruimte voor een gezellige tuinset, terwijl het tuinhuis zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een oprit met parkeergelegenheid voor een wagen. (sted. inl.: in aanvraag)
Algemene informatie
Financiële info
| Prijs |
€ 240.000
|
| Registratiekosten |
€ 4.800
|
| Totale prijs |
€ 244.800
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 399
|
EPC gegevens
| EPC |
343 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20261030-0003987821-res-1
|
| Label |
|
Eigenschappen
| Bouwjaar |
1967
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Lift |
Neen
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
358 m²
|
| Bewoonbare opp. |
105 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4,6 m²
|
| Toilet |
0,9 m²
|
| Woonkamer |
24,4 m²
|
| Keuken |
8,1 m²
|
| Garage |
17,1 m²
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
12 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
7,5 m²
|
| Slaapkamer |
12,6 m²
|
| Slaapkamer |
12,8 m²
|
| Slaapkamer |
6,7 m²
|
| Slaapkamer |
6 m²
|
| Badkamer |
3,6 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Pvc
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Voorzieningen
| Aardgas |
|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Regenwater |
|
| Riolering |
|
| Rolluiken |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|