Woning met grote tuin

€ 325.000

Magerhillestraat 33,
8210 Zedelgem

Beschrijving

Deze ruime woning geniet van een vlotte verbinding met de E403 en het openbaar vervoer en ligt bovendien in de nabijheid van diverse winkels. Via de inkomhal bereik je de lichtrijke woonkamer, de keuken en de eerste verdieping. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een gezellig zitgedeelte en een eetkamer. De naastgelegen keuken is ingericht met een geïnstalleerde keuken en geeft toegang tot de kelder en een tweede woonkamer. Vanuit deze tweede woonkamer bereik je de wasberging met aansluitend een badkamer, voorzien van een douche en lavabomeubel. Via de hal kom je bij het afzonderlijke toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een tweede badkamer en drie slaapkamers. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Mits het opnieuw plaatsen van een vaste trap kan ook de tweede verdieping opnieuw volwaardig worden benut. Hier werden nog twee extra slaapkamers ingericht. Naast de woning loopt een oprit met poort die toegang geeft tot de ruime garage en de tuin. Buiten is er bovendien een kleine werkplaats, ideaal voor wie graag klust of extra bergruimte zoekt. Achteraan de tuin bevinden zich nog een moestuin en een kippenhok. Een ruime woning met heel wat mogelijkheden, zowel binnen als buiten. (sted.inl.: in aanvraag)

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 325.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 441,00

EPC gegevens

EPC
745 kwh/m2/jaar
EPC ref.
20260910-0003948527-res-1
Label
epc waarde f

* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Eigenschappen

Bouwjaar
1955
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
821 m²
Bewoonbare opp.
123 m²

Verdieping -1

Kelder
6 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
6,5 m²
Keuken
7,9 m²
Woonkamer
35,1 m²
Woonkamer
25,6 m²
Badkamer
4,4 m²
Toilet
1 m²
Terras
12,7 m²
Tuin
Tuinhuis
39,4 m²
Garage
31,7 m²

Verdieping 1

Nachthal
1,7 m²
Slaapkamer
5,9 m²
Slaapkamer
17,3 m²
Slaapkamer
15,2 m²
Badkamer
3,6 m²

Bouwtechnisch

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Pvc
Verwarming
Aardgas
Condenserende gaswandketel

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
d g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Ja
Gratis waardebepaling