Beschrijving
Deze recente en perfect onderhouden woning bevindt zich in een rustige zijstraat van een belangrijke verbindingsweg. Dankzij de nabijheid van winkels, het gemeentelijk zwembad, openbaar vervoer en de vlotte verbinding naar de E403 geniet je hier van een uitstekende ligging.
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken. De woonkamer biedt plaats aan een gezellige zithoek met mooi zicht op de achterliggende velden en een ruim eetgedeelte. De hyper-geïnstalleerde keuken is voorzien van een praktische ontbijttafel als verlengde van het werkblad. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras, de wasplaats en de garage.
Op de eerste verdieping verbindt de nachthal vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een aansluitende dressing. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er nog een zolderverdieping die bereikbaar is via een zolderluik.
Buiten geniet je van een aangename tuin met terras en tuinhuis. Een extra troef is het afzonderlijke bijgebouw, ideaal als praktijkruimte, hobbyruimte of bureau. Vooraan de woning bevindt zich een oprit met plaats voor één wagen. De woning is voorzien van een regenwaterput, wordt verwarmd via een condenserende gaswandketel en beschikt over 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. Een instapklare woning met veel ruimte, een praktische indeling en tal van extra mogelijkheden. (sted.inl.: in aanvraag)
Algemene informatie
Financiële info
| Prijs |
€ 575.000
|
| Registratiekosten |
€ 11.500,00
|
| Totale prijs |
€ 586.500,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.028,00
|
EPC gegevens
| EPC |
95 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260621-0003899348-res-1
|
| Label |
|
Eigenschappen
| Bouwjaar |
2008
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
580 m²
|
| Bewoonbare opp. |
156 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4,6 m²
|
| Toilet |
1,2 m²
|
| Woonkamer |
54,5 m²
|
| Wasplaats |
5,5 m²
|
| Garage |
18 m²
|
| Tuin |
|
| Terras |
73,6 m²
|
| Atelier |
31,7 m²
|
| Tuinhuis |
20 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
7,8 m²
|
| Badkamer |
12,5 m²
|
| Slaapkamer |
13,1 m²
|
| Dressing |
4 m²
|
| Slaapkamer |
6,3 m²
|
| Slaapkamer |
13,6 m²
|
| Slaapkamer |
11,8 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
45 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Voorzieningen
| Aardgas |
|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Regenwater |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
| Zonneblinden |
|
| Zonnepanelen |
|