Recente instapklare woning met 4 slaapkamers en bijgebouw

€ 575.000

Marsbiebuikstraat 19,
8210 Zedelgem

Beschrijving

Deze recente en perfect onderhouden woning bevindt zich in een rustige zijstraat van een belangrijke verbindingsweg. Dankzij de nabijheid van winkels, het gemeentelijk zwembad, openbaar vervoer en de vlotte verbinding naar de E403 geniet je hier van een uitstekende ligging.
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken. De woonkamer biedt plaats aan een gezellige zithoek met mooi zicht op de achterliggende velden en een ruim eetgedeelte. De hyper-geïnstalleerde keuken is voorzien van een praktische ontbijttafel als verlengde van het werkblad. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras, de wasplaats en de garage.
Op de eerste verdieping verbindt de nachthal vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een aansluitende dressing. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er nog een zolderverdieping die bereikbaar is via een zolderluik.
Buiten geniet je van een aangename tuin met terras en tuinhuis. Een extra troef is het afzonderlijke bijgebouw, ideaal als praktijkruimte, hobbyruimte of bureau. Vooraan de woning bevindt zich een oprit met plaats voor één wagen. De woning is voorzien van een regenwaterput, wordt verwarmd via een condenserende gaswandketel en beschikt over 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. Een instapklare woning met veel ruimte, een praktische indeling en tal van extra mogelijkheden. (sted.inl.: in aanvraag)

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 575.000
Registratiekosten
€ 11.500,00
Totale prijs
€ 586.500,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.028,00

EPC gegevens

EPC
95 kwh/m2/jaar
EPC ref.
20260621-0003899348-res-1
Label
epc waarde a

Eigenschappen

Bouwjaar
2008
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, niet conform

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
580 m²
Bewoonbare opp.
156 m²
Breedte huis
10 m
Diepte huis
13 m

Gelijkvloers

Inkomhal
4,6 m²
Toilet
1,2 m²
Woonkamer
54,5 m²
Wasplaats
5,5 m²
Garage
18 m²
Tuin
Terras
73,6 m²
Atelier
31,7 m²
Tuinhuis
20 m²

Verdieping 1

Nachthal
7,8 m²
Badkamer
12,5 m²
Slaapkamer
13,1 m²
Dressing
4 m²
Slaapkamer
6,3 m²
Slaapkamer
13,6 m²
Slaapkamer
11,8 m²

Verdieping 2

Zolder
45 m²

Bouwtechnisch

Beglazing
Driedubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonneblinden
Zonnepanelen
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing
Gratis waardebepaling