Beschrijving
Deze charmante woning met atelier geniet van een uitstekende ligging op wandel- en fietsafstand van het centrum van Veldegem. Diverse winkels, de tennisclub, voetbalclub, gemeentelijke sporthal en het openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de E403, waardoor u zich snel kunt verplaatsen richting Brugge, Kortrijk en de kust. Liefhebbers van rust en natuur kunnen in de buurt genieten van mooie wandelmogelijkheden, terwijl gezinnen met kinderen het nabijgelegen speelplein zeker zullen waarderen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot zowel de woonkamer als de eerste verdieping. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die in verbinding staat met de badkamer, een apart toilet en de praktische berging.
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een ruime toiletruimte voorzien van een lavabo. De ruime toiletruimte kan terug een slaapkamer worden zoals dat vroeger ook zo was. Vanuit de nachthal leidt een vaste trap naar de tweede verdieping.
De tweede verdieping omvat een nachthal, een derde slaapkamer met ingemaakte kasten en een bijkomende berg- of opslagruimte. Een extra troef is dat het dak volledig geïsoleerd werd.
Achteraan het perceel bevinden zich een garage en een werkplaats, ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of wie extra opslagruimte wenst. De ruime en diepe tuin biedt tal van mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te genieten met familie en vrienden. Het dak werd in 2018 vernieuwd.
Kortom, een veelzijdige woning met atelier, garage, werkplaats en een aangename tuin, gelegen op een centrale maar rustige locatie in Veldegem. (Sted. inl.: in aanvraag)
Algemene informatie
Financiële info
| Prijs |
€ 269.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 475,00
|
EPC gegevens
| EPC |
464 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230704-0002933509-res-1
|
| Label |
|
* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Eigenschappen
| Bouwjaar |
1954
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
795 m²
|
| Bewoonbare opp. |
116 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6,6 m²
|
| Woonkamer |
33,2 m²
|
| Keuken |
15,2 m²
|
| Badkamer |
3,4 m²
|
| Toilet |
0,9 m²
|
| Berging |
2,3 m²
|
| Garage |
28,4 m²
|
| Atelier |
74,3 m²
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
9 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
4,6 m²
|
| Slaapkamer |
13,2 m²
|
| Toilet |
5,9 m²
|
| Slaapkamer |
10,8 m²
|
Verdieping 2
| Nachthal |
1,1 m²
|
| Slaapkamer |
14,5 m²
|
| Berging |
4 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
Vernieuwd in 2018
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
Voorzieningen
| Bronwater |
|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Regenwater |
|
| Riolering |
|
| Rolluiken |
|
| Septische put |
|
| Stadswater |
|
| Stookolie |
|
| Telefoon |
|