Woning met atelier nabij het centrum van Veldegem

€ 269.000

Acaciastraat 13,
8210 Veldegem

Beschrijving

Deze charmante woning met atelier geniet van een uitstekende ligging op wandel- en fietsafstand van het centrum van Veldegem. Diverse winkels, de tennisclub, voetbalclub, gemeentelijke sporthal en het openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de E403, waardoor u zich snel kunt verplaatsen richting Brugge, Kortrijk en de kust. Liefhebbers van rust en natuur kunnen in de buurt genieten van mooie wandelmogelijkheden, terwijl gezinnen met kinderen het nabijgelegen speelplein zeker zullen waarderen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot zowel de woonkamer als de eerste verdieping. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die in verbinding staat met de badkamer, een apart toilet en de praktische berging. 
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een ruime toiletruimte voorzien van een lavabo. De ruime toiletruimte kan terug een slaapkamer worden zoals dat vroeger ook zo was. Vanuit de nachthal leidt een vaste trap naar de tweede verdieping.
De tweede verdieping omvat een nachthal, een derde slaapkamer met ingemaakte kasten en een bijkomende berg- of opslagruimte. Een extra troef is dat het dak volledig geïsoleerd werd.
Achteraan het perceel bevinden zich een garage en een werkplaats, ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of wie extra opslagruimte wenst. De ruime en diepe tuin biedt tal van mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te genieten met familie en vrienden. Het dak werd in 2018 vernieuwd.
Kortom, een veelzijdige woning met atelier, garage, werkplaats en een aangename tuin, gelegen op een centrale maar rustige locatie in Veldegem. (Sted. inl.: in aanvraag)

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 269.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 475,00

EPC gegevens

EPC
464 kwh/m2/jaar
EPC ref.
20230704-0002933509-res-1
Label
epc waarde e

* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Eigenschappen

Bouwjaar
1954
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Oost

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
795 m²
Bewoonbare opp.
116 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
6,6 m²
Woonkamer
33,2 m²
Keuken
15,2 m²
Badkamer
3,4 m²
Toilet
0,9 m²
Berging
2,3 m²
Garage
28,4 m²
Atelier
74,3 m²
Tuin
Tuinhuis
9 m²

Verdieping 1

Nachthal
4,6 m²
Slaapkamer
13,2 m²
Toilet
5,9 m²
Slaapkamer
10,8 m²

Verdieping 2

Nachthal
1,1 m²
Slaapkamer
14,5 m²
Berging
4 m²

Bouwtechnisch

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Vernieuwd in 2018
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie

Voorzieningen

Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja
Gratis waardebepaling