Charmante woning met tuin

€ 269.000

Ettelgemsestraat 21,
8460 Oudenburg

Beschrijving

In het centrum van Oudenburg vind je deze charmante woning met een vlotte verbinding naar diverse winkels, het openbaar vervoer en de E40. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van alle voorzieningen op wandelafstand, terwijl je toch rustig kan thuiskomen. Je komt de woning binnen via de inkomhal die je meteen naar de gezellige woonkamer brengt. Deze ruimte biedt plaats voor een comfortabel zitgedeelte en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een lichtrijke ruimte waar het aangenaam tafelen is. De woonkamer en eetkamer sluiten mooi op elkaar aan en zorgen voor een open en huiselijk gevoel. Via de nachthal op het gelijkvloers, waar een praktische en discreet weggewerkte wasplaats voorzien is, heb je toegang tot de kelder, de eerste verdieping en de keuken. De keuken is modern ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast is er plaats voor een gezellige ontbijttafel, met zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken kom je in een bijkomende hal die voorzien is van een vestiairekast en een netjes weggewerkte technische ruimte met de condensatieketel. Deze hal geeft toegang tot het gastentoilet, de badkamer en de tuin. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, een douche en een lavabomeubel. 
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die leidt naar twee volwaardige slaapkamers, een bureau en een praktische bergruimte. De bureau kan perfect dienst doen als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer, afhankelijk van jouw noden. Buiten geniet je van een aangelegde tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen. De aanwezige tuinberging zorgt bovendien voor extra opbergruimte. (Sted.inl: Gvg,WgLk,Gmo,Gvkr,Gvv)

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 269.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 185,00

Eigenschappen

Bouwjaar
1900
Renovatiejaar
2017
Bebouwing
Gesloten
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, conform

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
260 m²
Bewoonbare opp.
91 m²

Verdieping -1

Kelder
5,2 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
1,6 m²
Woonkamer
19,3 m²
Nachthal
10,8 m²
Keuken
11,6 m²
Dienstenhal
2,6 m²
Toilet
1 m²
Badkamer
6,1 m²
Tuin
Tuinhuis
16,9 m²

Verdieping 1

Nachthal
1,5 m²
Slaapkamer
12,1 m²
Slaapkamer
8,2 m²
Berging
34 m²
Slaapkamer
12,6 m²

Bouwtechnisch

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Pvc
Verwarming
Aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Gratis waardebepaling