Beschrijving
Deze recente halfopen bebouwing is gelegen in een doodlopende straat in Aartrijke en geniet van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer en diverse winkels in de nabije omgeving.
Je komt de woning binnen via de inkomhal die in verbinding staat met het gastentoilet, de berging, de trap naar de eerste verdieping en de lichtrijke woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt een mooi zicht op de tuin en beschikt over voldoende ruimte voor een gezellig zit- en eetgedeelte. De open keuken is hyper-geïnstalleerd en uitgerust met een aangenaam keukeneiland. Vanuit de keuken heb je toegang tot de berging en de ruime garage. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, een kinderkamer, een tweede toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbel lavabomeubel.
De woning is bovendien energiezuinig uitgerust met een regenwaterput van 10.000 liter met filtersysteem, 10 zonnepanelen en een thuisbatterij van 5 kW. Op het gelijkvloers is er vloerverwarming voorzien en op de eerste verdieping radiatoren, beide aangesloten op een condenserende gaswandketel. Achteraan de woning bevindt zich een aangelegde tuin met terras en een tuinhuis, waar je in alle rust kan genieten. (sted. inl.: in aanvraag)
Algemene informatie
Financiële info
| Prijs |
€ 449.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.980,00
|
| Totale prijs |
€ 457.980,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 671,00
|
EPC gegevens
| EPC |
29 kwh/m2/jaar
|
| EP(B) ref. |
31040-g-omv_2018136845/ep16108/a001/d01/sd001
|
| Label |
|
| E peil |
15
|
Eigenschappen
| Bouwjaar |
2021
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
348 m²
|
| Bewoonbare opp. |
102 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8,3 m²
|
| Toilet |
1,1 m²
|
| Berging |
5,7 m²
|
| Woonkamer |
39,6 m²
met open keuken
|
| Garage |
17,5 m²
|
| Tuin |
|
| Terras |
30 m²
|
| Tuinhuis |
5 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
4 m²
|
| Slaapkamer |
12,6 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Badkamer |
7,3 m²
|
| Slaapkamer |
7,5 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
Regenwaterput van 10.000 liters
|
| Raamwerk |
Pvc
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Voorzieningen
| Aardgas |
|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Regenwater |
|
| Riolering |
|
| Septische put |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
| Vloerverwarming |
|
| Waterverzachter |
|
| Zonnepanelen |
|