Energiezuinige woning met drie slaapkamers

€ 449.000

Noordstraat 64B,
8211 Aartrijke

Beschrijving

Deze recente halfopen bebouwing is gelegen in een doodlopende straat in Aartrijke en geniet van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer en diverse winkels in de nabije omgeving.
Je komt de woning binnen via de inkomhal die in verbinding staat met het gastentoilet, de berging, de trap naar de eerste verdieping en de lichtrijke woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt een mooi zicht op de tuin en beschikt over voldoende ruimte voor een gezellig zit- en eetgedeelte. De open keuken is hyper-geïnstalleerd en uitgerust met een aangenaam keukeneiland. Vanuit de keuken heb je toegang tot de berging en de ruime garage. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, een kinderkamer, een tweede toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbel lavabomeubel.
De woning is bovendien energiezuinig uitgerust met een regenwaterput van 10.000 liter met filtersysteem, 10 zonnepanelen en een thuisbatterij van 5 kW. Op het gelijkvloers is er vloerverwarming voorzien en op de eerste verdieping radiatoren, beide aangesloten op een condenserende gaswandketel. Achteraan de woning bevindt zich een aangelegde tuin met terras en een tuinhuis, waar je in alle rust kan genieten. (sted. inl.: in aanvraag)

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 449.000
Registratiekosten
€ 8.980,00
Totale prijs
€ 457.980,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 671,00

EPC gegevens

EPC
29 kwh/m2/jaar
EP(B) ref.
31040-g-omv_2018136845/ep16108/a001/d01/sd001
Label
epc waarde a
E peil
15

Eigenschappen

Bouwjaar
2021
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, conform

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
348 m²
Bewoonbare opp.
102 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
8,3 m²
Toilet
1,1 m²
Berging
5,7 m²
Woonkamer
39,6 m²
met open keuken
Garage
17,5 m²
Tuin
Terras
30 m²
Tuinhuis
5 m²

Verdieping 1

Nachthal
4 m²
Slaapkamer
12,6 m²
Slaapkamer
14 m²
Badkamer
7,3 m²
Slaapkamer
7,5 m²
Toilet
1 m²

Bouwtechnisch

Beglazing
Driedubbele
Dak
Plat dak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Regenwaterput van 10.000 liters
Raamwerk
Pvc
Verwarming
Aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Waterverzachter
Zonnepanelen
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Niet ingegeven
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Gratis waardebepaling