Beschrijving
Deze woning geniet van een vlotte verbinding naar diverse winkels, het openbaar vervoer en de E403, en vormt zo een ideale uitvalsbasis voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, die in verbinding staat met de woonkamer en de eerste verdieping. De lichtrijke woonkamer biedt voldoende plaats voor een gezellig zit- en eetgedeelte en sluit naadloos aan op de keuken. De ruime keuken is voorzien van een geïnstalleerde keuken, biedt plaats voor een ontbijttafel en staat in verbinding met de kelder en de wasplaats. Vooraleer je de trap naar de kelder neemt, is er nog een handige bergruimte. De droge kelder zorgt voor extra stockage. De wasplaats is uitgerust met de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast en beschikt over een ingebouwde kast voor extra voorraad. Van hieruit heb je toegang tot het gastentoilet, de badkamer en de buitenruimte. In de badkamer zijn een ligbad en lavabo aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot drie slaapkamers, een dressing en een berging. Via het trapluik in de dressing bereik je de zolder, die extra opbergruimte biedt. De volledige woning is voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Buiten geniet je van een aangelegde tuin met tuinhuis, een tuinberging, een garage met aanpalende berging en een carport. Naast de woning is er een oprit die toegang geeft tot de garage en carport, wat ruime parkeermogelijkheden biedt. (sted.inl.: Vg,WgLk,Gmo,Gvkr,Vv)
Algemene informatie
Financiële info
| Prijs |
€ 325.000
|
EPC gegevens
| EPC |
493 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260209-0003794605-res-1
|
| Label |
|
* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Eigenschappen
| Bouwjaar |
1956
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
539 m²
|
| Bewoonbare opp. |
137 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
6,2 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6,3 m²
|
| Woonkamer |
28,5 m²
|
| Keuken |
22,4 m²
|
| Wasplaats |
8,9 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Badkamer |
9,2 m²
|
| Berging |
1 m²
|
| Carport |
21 m²
|
| Garage |
28,6 m²
|
| Tuinhuis |
10,6 m²
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
6,2 m²
|
| Dressing |
9,5 m²
|
| Slaapkamer |
10,4 m²
|
| Slaapkamer |
18,3 m²
|
| Slaapkamer |
10,3 m²
|
| Berging |
3,5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
30 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
| Raamwerk |
Pvc
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Voorzieningen
| Aardgas |
|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Regenwater |
|
| Riolering |
|
| Rolluiken |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|