Ruime te renoveren woning met veel potentieel

€ 199.000

Koning Albertstraat 142,
8210 Veldegem

Beschrijving

Langs de hoofdstraat van Veldegem vinden we deze charmante, te renoveren woning boordevol mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid richting winkels, openbaar vervoer en de E403. Via de inkomhal komen we in de keuken met gezellige ontbijthoek. Deze ruimte is deels geïnstalleerd en geniet van veel licht, ideaal voor wie houdt van een aangename eetplaats. Vanuit de keuken bereiken we de woonkamer, de nachthal en de technische ruimte. De woonkamer zelf is ruim opgevat en biedt alle plaats voor een comfortabel zit- én eetgedeelte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de technische ruimte, die toegang geeft tot het gastentoilet en de veranda. Ook via de nachthal kan je naar deze veranda, vanwaar je uitkijkt op de tuin, de oprit achteraan en de ruime buitenberging. De nachthal leidt verder naar de kelder en naar de trap, die je eerst brengt naar een slaapkamer in de vaute. Ga je verder naar boven, dan kom je uit op de nachthal van de eerste verdieping. Hier vinden we twee slaapkamers, de badkamer en een ruime extra kamer die perfect kan dienen als speelkamer, dressing of bureauruimte. Vanuit deze kamer kan je doorlopen naar de vierde slaapkamer én via een ladder naar de bijzonder ruime zolder. Naast de woning loopt een oprit door tot het grote terras achteraan, dat mooi aansluit op de tuin. Extra troeven zijn de vier buitenbergingen, de hoge en ruime carport, en het tuinhuis — ideaal voor wie veel stockage of werkruimte wenst. (sted. inl.: Gvg,WgLk,Gmo,Gvkr,Gvv)

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 199.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 406,00

EPC gegevens

EPC
837 kwh/m2/jaar
EPC ref.
20250127-0003515353-res-1
Label
epc waarde f

* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Eigenschappen

Bouwjaar
1875
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, niet conform

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
931 m²
Bewoonbare opp.
157 m²

Verdieping -1

Kelder
13,3 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
3,7 m²
Eetkamer
13,8 m²
Keuken
14 m²
CV Ruimte
4,8 m²
Toilet
1,4 m²
Veranda
3,8 m²
Berging
19 m²
Nachthal
3,8 m²
Tuinhuis
9,8 m²
Tuinhuis
17,9 m²
Tuinhuis
7,2 m²
Tuinhuis
13,3 m²
Tuin
Carport
22,2 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
10,4 m²
Nachthal
2,3 m²
Slaapkamer
11,3 m²
Slaapkamer
14,5 m²
Badkamer
4,8 m²
Bureau
21,6 m²
Slaapkamer
14,5 m²

Verdieping 2

Zolder
58,5 m²

Bouwtechnisch

Beglazing
Enkele
Dak
Zadeldak
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja
Gratis waardebepaling