Rustig gelegen nieuwbouwwoning

€ 474.631

Leegveldstraat 12,
8210 Veldegem

Beschrijving

In een rustige straat in Veldegem vinden we deze nieuwbouwwoning terug, met een vlotte verbinding naar diverse winkels, het openbaar vervoer en de E403. Je komt de woning binnen via de inkomhal, die in verbinding staat met de woonkamer, de berging en het gastentoilet. De berging is voorzien van de nodige aansluitingen voor een wasmachine en extra opbergruimte.De lichtrijke woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor een gezellig zit- en eetgedeelte. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de naastgelegen bureau en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping brengt de nachthal je naar drie slaapkamers, een tweede toilet en de badkamer. Tussen twee slaapkamers is er bovendien een praktische douchekamer voorzien. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra kamers, zoals een hobbyruimte, bureau of bijkomende slaapkamers. De woning is energiezuinig uitgerust met acht zonnepanelen, een ventilatiesysteem D en een regenwaterput van 10.000 liter.

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 474.631
Grondwaarde
€ 146.289,00
Constructiewaarde
€ 328.342,00
BTW
€ 19.701,00
Registratiekosten
€ 17.555,00
Totale prijs
€ 511.886,00

EPC gegevens

E peil
30

Eigenschappen

Bouwjaar
2025
Bebouwing
Open
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij oplevering
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, conform

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
326 m²
Bewoonbare opp.
174 m²
Breedte huis
7 m
Diepte huis
12 m

Gelijkvloers

Inkomhal
5,3 m²
Toilet
1,2 m²
Berging
4,7 m²
Woonkamer
49,7 m²
Met open keuken
Bureau
4,8 m²
Tuin

Verdieping 1

Nachthal
6 m²
Toilet
1,4 m²
Slaapkamer
17,6 m²
Badkamer
8,3 m²
Slaapkamer
13,8 m²
Badkamer
8,3 m²
douchekamer
Slaapkamer
13,7 m²

Verdieping 2

Zolder
45 m²

Bouwtechnisch

Beglazing
Driedubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Raamwerk
Pvc
Verwarming
Aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing
Gratis waardebepaling