/3013/3746003013000006383.jpg/Foobar)
Beschrijving
Welkom in deze prachtige nieuwbouwwoning die de perfecte balans biedt tussen luxe en duurzaamheid. Op de begane grond vind je een inkomhal met ruimte voor een vestiaire, een apart gastentoilet, een lichte woonkamer met open keuken en een praktische berging. De woonkamer biedt via een groot schuifraam een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van de modernste apparatuur voor dagelijks gemak. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel, en een tweede toilet. De grootste slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een dressing. De zolder biedt de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren. De woning is energiezuinig met een regenwaterput van 15.000 liter, vloerverwarming en 8 zonnepanelen. Er is ook een staanplaats met laadpaaloptie voor je elektrische auto. De tuin en het terras worden volledig aangelegd en omheind voor extra privacy. (Sted.inl: Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Vv)
Algemene informatie
Financiële info
| Prijs |
€ 330.825
|
| Grondwaarde |
€ 58.100,00
|
| Infrastructuur waarde |
€ 24.761,00
|
| Constructiewaarde |
€ 247.964,00
|
| BTW |
€ 57.272,00
|
| Registratiekosten |
€ 5.810,00
|
| Totale prijs |
€ 393.907,00
|
EPC gegevens
| Label |
|
| E peil |
20
|
Eigenschappen
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij voorlopige oplevering
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
166 m²
|
| Bewoonbare opp. |
122 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7,8 m²
|
| Toilet |
1,3 m²
|
| Woonkamer |
44 m²
|
| Keuken |
|
| Berging |
8,5 m²
|
| Parkeerplaats |
14 m²
|
| Tuin |
|
| Terras |
20 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
7,2 m²
|
| Slaapkamer |
15,4 m²
|
| Slaapkamer |
11,5 m²
|
| Slaapkamer |
12,5 m²
|
| Berging |
2,4 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
| Toilet |
1,2 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
51,8 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
Inhoud: 15.000 liters
|
| Raamwerk |
Pvc
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Voorzieningen
| Aardgas |
|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Regenwater |
|
| Riolering |
|
| Septische put |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
| Vloerverwarming |
|
| Zonnepanelen |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|