Deel dit:

Nieuwbouw met zonnige, aangelegde tuin

€ 330.825

Collevijnstraat lot 17,
8210 Zedelgem

Beschrijving

Welkom in deze prachtige nieuwbouwwoning die de perfecte balans biedt tussen luxe en duurzaamheid. Op de begane grond vind je een inkomhal met ruimte voor een vestiaire, een apart gastentoilet, een lichte woonkamer met open keuken en een praktische berging. De woonkamer biedt via een groot schuifraam een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van de modernste apparatuur voor dagelijks gemak. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel, en een tweede toilet. De grootste slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een dressing. De zolder biedt de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren. De woning is energiezuinig met een regenwaterput van 15.000 liter, vloerverwarming en 8 zonnepanelen. Er is ook een staanplaats met laadpaaloptie voor je elektrische auto. De tuin en het terras worden volledig aangelegd en omheind voor extra privacy. (Sted.inl: Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Vv)

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 330.825
Grondwaarde
€ 58.100,00
Infrastructuur waarde
€ 24.761,00
Constructiewaarde
€ 247.964,00
BTW
€ 57.272,00
Registratiekosten
€ 5.810,00
Totale prijs
€ 393.907,00

EPC gegevens

Label
epc waarde a
E peil
20

Eigenschappen

Bouwjaar
2025
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij voorlopige oplevering
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, conform

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
166 m²
Bewoonbare opp.
122 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
7,8 m²
Toilet
1,3 m²
Woonkamer
44 m²
Keuken
Berging
8,5 m²
Parkeerplaats
14 m²
Tuin
Terras
20 m²

Verdieping 1

Nachthal
7,2 m²
Slaapkamer
15,4 m²
Slaapkamer
11,5 m²
Slaapkamer
12,5 m²
Berging
2,4 m²
Badkamer
10 m²
Toilet
1,2 m²

Verdieping 2

Zolder
51,8 m²

Bouwtechnisch

Beglazing
Driedubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Inhoud: 15.000 liters
Raamwerk
Pvc
Verwarming
Aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Gratis waardebepaling