Deel dit:

Ruime nieuwbouwwoning met garage

€ 353.775

Collevijnstraat lot 16,
8210 Zedelgem

Beschrijving

Welkom in deze prachtige nieuwbouwwoning die de perfecte balans biedt tussen luxe en duurzaamheid. Op de begane grond vind je een inkomhal met ruimte voor een vestiaire, een apart gastentoilet, een lichte woonkamer met open keuken en een praktische berging. De woonkamer biedt via een groot schuifraam een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van de modernste apparatuur voor dagelijks gemak. De berging is aansluitend aan de keuken en via de berging geraak je in de garage. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel, en een tweede toilet. De grootste slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een dressing. De zolder biedt de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren. De woning is energiezuinig met een regenwaterput van 15.000 liter, vloerverwarming en 8 zonnepanelen. Er is ook een staanplaats met laadpaaloptie voor je elektrische auto. De tuin en het terras worden volledig aangelegd en omheind voor extra privacy. (Sted.inl: Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Vv)

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 353.775
Grondwaarde
€ 65.400,00
Infrastructuur waarde
€ 27.892,00
Constructiewaarde
€ 260.483,00
BTW
€ 60.559,00
Registratiekosten
€ 6.540,00
Totale prijs
€ 420.874,00

EPC gegevens

Label
epc waarde a
E peil
20

Eigenschappen

Bouwjaar
2025
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij voorlopige oplevering
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, conform

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
218 m²
Bewoonbare opp.
147 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
4,4 m²
Toilet
1,5 m²
Woonkamer
53,7 m²
Keuken
Berging
5,7 m²
Garage
16,5 m²
Parkeerplaats
14 m²
Tuin
Terras
24 m²

Verdieping 1

Nachthal
4,6 m²
Slaapkamer
18,2 m²
Slaapkamer
21,3 m²
Slaapkamer
19,2 m²
Badkamer
16,7 m²
Toilet
1,5 m²

Verdieping 2

Zolder
64,9 m²

Bouwtechnisch

Beglazing
Driedubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Inhoud: 15.000 liters
Raamwerk
Pvc
Verwarming
Aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Gratis waardebepaling