Beschrijving
Deze ruime woning ligt in een rustige, doodlopende straat op een steenworp van diverse winkels, het openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de E403. Ideaal voor wie graag rustig woont zonder in te boeten aan bereikbaarheid! Je komt de woning binnen via de inkomhal die overloopt in de nachthal. Vanuit de inkom bereik je zowel de gezellige woonkamer als de praktische dubbele garage. De lichtrijke woonkamer biedt alle ruimte voor een zit- en eetgedeelte en sluit mooi aan op de hyper-geïnstalleerde keuken. Aansluitend vind je een sfeervolle leefveranda die baadt in het licht en een prachtig zicht biedt op de fraai aangelegde tuin. Naast de keuken is er een handige wasplaats en via de nachthal bereik je de eerste slaapkamer, een gastentoilet, een bergruimte en de eerste badkamer. Deze badkamer werd in 2005 vernieuwd en beschikt over een ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.
Op de eerste verdieping vind je de nachthal, vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer met lavabo, toilet en douche. De woning is voorzien van alle extra’s die bijdragen aan comfort en duurzaamheid: een regenwaterput, een boorput, 16 zonnepanelen en airco in de veranda. De centrale verwarming op mazout houdt de woning het hele jaar door aangenaam warm.
Buiten geniet je van een prachtig aangelegde voortuin die doorloopt naar de achtertuin met gezellige terrasjes, wandelpaden en tuinhuizen. De lange oprit leidt je langs de woning heen tot achteraan, ideaal voor meerdere wagens. (sted. inl.: in aanvraag)

Algemene informatie
Financiële info
Prijs |
€ 449.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.023,00
|
EPC gegevens
EPC |
382 kwh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20250630-000363209-res-1
|
Label |
|
Eigenschappen
Bouwjaar |
1980
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Licht op te frissen
|
Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
De woning is asbestveilig (maar niet asbestvrij).
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
814 m²
|
Bewoonbare opp. |
187 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal |
5 m²
|
Woonkamer |
32 m²
|
Keuken |
11,5 m²
|
Veranda |
21,9 m²
|
Nachthal |
10,5 m²
|
Toilet |
1,3 m²
|
Badkamer |
8,1 m²
|
Berging |
1,3 m²
|
Slaapkamer |
16,1 m²
|
Wasplaats |
5,3 m²
|
Garage |
48,7 m²
Dubbele garage
|
Tuin |
|
Tuinhuis |
11,5 m²
|
Tuinhuis |
6,4 m²
|
Terras |
16,5 m²
Overdekt terras grenzend aan de garage
|
Tuinhuis |
10,5 m²
|
Verdieping 1
Nachthal |
10,7 m²
|
Slaapkamer |
12,3 m²
|
Slaapkamer |
13,3 m²
|
Badkamer |
9,1 m²
|
Slaapkamer |
12 m²
|
Slaapkamer |
14,8 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Loodgieter |
Regenwater
|
Raamwerk |
Hout
|
Verwarming |
Stookolie
|
Voorzieningen
Airco |
|
Bronwater |
|
Distributie |
|
Elektriciteit |
|
Internet |
|
Regenwater |
|
Riolering |
|
Rolluiken |
|
Septische put |
|
Stadswater |
|
Stookolie |
|
Telefoon |
|
Zonnepanelen |
|