Beschrijving
In een doodlopende straat van een rustige woonwijk vind je deze recent volledig gerenoveerde woning, waar duurzaamheid en energiezuinigheid centraal staan. Hier woon je in alle comfort en stilte, met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Via de inkomhal kom je binnen in de lichtrijke leefruimte met open keuken, perfect ingericht voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel. De keuken is voorzien van hedendaags comfort en sluit aan op de kelder en wasplaats. In de kelder vind je de warmtepomp die zorgt voor energiezuinige verwarming via vloerverwarming én voor warm water. De wasplaats is praktisch ingericht met een meubel voor wasmachine en droogkast, een werkblad en bijkomende opbergruimte. Van hieruit bereik je ook het gastentoilet en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten. De badkamer beschikt over een dubbel lavabomeubel, inloopdouche en een tweede toilet. Alle ramen boven zijn voorzien van vliegenhorren, wat zorgt voor extra comfort.
Via een zoldertrap bereik je de vernieuwde, geïsoleerde zolder. Het dak werd vernieuwd en voorzien van 8 zonnepanelen die bijdragen aan een lage energiefactuur.
Buiten geniet je van een aangename tuin met zowel een open als een overdekt terras, een tuinhuis en een tuinpoort die uitgeeft op een handige achterliggende wegel – ideaal voor fietsen of het afvoeren van tuinafval. Het gazon wordt binnenkort nog opnieuw ingezaaid.
Deze prijs is een richtprijs: ieder bod onder, op of boven deze prijs zal aan de eigenaar worden voorgelegd. (sted.inl.: in aanvraag)

Algemene informatie
Financiële info
Prijs |
€ 330.000
|
EPC gegevens
EPC |
63 kwh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20250518-0003598904-res-1
|
Label |
|
Eigenschappen
Bouwjaar |
1965
|
Renovatiejaar |
2025
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Gerenoveerd
|
Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Oost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
170 m²
|
Bewoonbare opp. |
80 m²
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder |
7 m²
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
2,7 m²
|
Woonkamer |
30 m²
|
Keuken |
open keuken
|
Wasplaats |
5 m²
|
Toilet |
1,1 m²
|
Tuin |
107 m²
|
Tuinhuis |
7,6 m²
|
Terras |
30 m²
|
Verdieping 1
Nachthal |
3,5 m²
|
Slaapkamer |
10,4 m²
|
Slaapkamer |
12,4 m²
|
Slaapkamer |
7,6 m²
|
Badkamer |
4,2 m²
|
Toilet |
In badkamer
|
Verdieping 2
Zolder |
28 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
Beglazing |
Driedubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Pvc
|
Verwarming |
Warmtepomp
|
Voorzieningen
Distributie |
|
Elektriciteit |
|
Internet |
|
Regenwater |
|
Riolering |
|
Stadswater |
|
Telefoon |
|
Vloerverwarming |
|
Warmtepomp |
|
Zonnepanelen |
|