Beschrijving
Nabij het centrum van Veldegem en met een vlotte verbinding naar de E403, het openbaar vervoer en diverse winkels, vind je deze recente halfopen bebouwing – een ideale gezinswoning met alle comfort binnen handbereik. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot het gastentoilet, de lichtrijke woonkamer en de trap naar boven. De gezellige leefruimte met open keuken geniet van veel natuurlijk licht en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel. Aansluitend vind je een praktische berging én een inpandige garage, die in verbinding staat met de wasplaats.
De open keuken is volledig uitgerust met een kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de wasplaats bereik je moeiteloos de fraai aangelegde tuin, die zich uitstrekt van de achterzijde tot de zijkant van de woning en zo doorloopt naar de voortuin – ideaal voor wie houdt van buitenleven en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een tweede apart toilet, een handige berging en de comfortabele badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.
De woning is uitgerust met een condensatieketel op aardgas, zonnepanelen én een regenwaterput van 7000 liter – een mooie troef voor wie bewust wil omgaan met energie en waterverbruik. (sted. inl.: Gv,Wg,Gmo,Gvkr,Vv)

Algemene informatie
Financiële info
Prijs |
€ 425.000
|
Registratiekosten |
€ 51.000,00
|
Totale prijs |
€ 476.000,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 851,00
|
EPC gegevens
EPC |
104 kwh/m2/jaar
|
EP(B) ref. |
31040-g-2015_338/ep15815/a003/d01/sd001
|
Label |
|
E peil |
54
|
CO²-emissie |
60 kg/m2/jaar
|
Eigenschappen
Bouwjaar |
2017
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
297 m²
|
Bewoonbare opp. |
139 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal |
3,1 m²
|
Toilet |
1,5 m²
|
Woonkamer |
36 m²
|
Keuken |
|
Berging |
1,8 m²
|
Garage |
20,5 m²
|
Wasplaats |
6 m²
|
Tuin |
|
Zolder |
37,8 m²
|
Verdieping 1
Nachthal |
8,2 m²
|
Badkamer |
10 m²
|
Slaapkamer |
10,1 m²
|
Slaapkamer |
13,2 m²
|
Slaapkamer |
11,5 m²
|
Toilet |
1,2 m²
|
Slaapkamer |
12,8 m²
|
Berging |
3,4 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Loodgieter |
Regenwater
|
Raamwerk |
Pvc
|
Verwarming |
Aardgas
|
Voorzieningen
Aardgas |
|
Distributie |
|
Elektriciteit |
|
Internet |
|
Regenwater |
|
Riolering |
|
Septische put |
|
Stadswater |
|
Telefoon |
|
Zonnepanelen |
|