Charmante halfopen bebouwing

€ 197.000

Stationsplein 12,
8210 Loppem

Beschrijving

Ontdek deze halfopen woning, strategisch gelegen in Loppem, met snelle toegang tot de E40, openbaar vervoer en een verscheidenheid aan winkels. Deze woning verwelkomt u met een ruime inkomhal die direct toegang biedt tot een gastentoilet, de lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en de trap naar de bovenverdieping. De woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt, net zoals de keuken, een prachtig zicht op de goed onderhouden tuin. De keuken, die uitgerust is met moderne apparatuur, biedt ook toegang tot een handige berging en een ruime garage. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Een zolderluik leidt naar een ruime zolder die mogelijkheden biedt voor extra opslag of een extra kamer. De achtertuin is zorgvuldig aangelegd en volledig omheind, ideaal voor privacy en veiligheid. Deze verkoop geschiedt onder het biedingsplatform COVAST (voorwaarden: zie www.covast.be) waarbij tot en met donderdag 10 april 2025 om 15u een bod kan worden uitgebracht via ons kantoor. ( sted.inl.: Gvg,Wg,Gmo,Gvkr,Gvv)

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 197.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 488,00

EPC gegevens

EPC
726 kwh/m2/jaar
EPC ref.
20240606-0003273189-res-1
Label
epc waarde f

* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Eigenschappen

Bouwjaar
1966
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, niet conform

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
200 m²
Bewoonbare opp.
82 m²

Verdieping -1

Kelder
8 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
4,7 m²
Toilet
1,2 m²
Woonkamer
23,4 m²
Keuken
9,2 m²
Berging
1,4 m²
Garage
14,5 m²
Tuin

Verdieping 1

Nachthal
2 m²
Slaapkamer
13,5 m²
Slaapkamer
9,5 m²
Slaapkamer
7,3 m²
Badkamer
4 m²

Verdieping 2

Zolder
42 m²

Bouwtechnisch

Beglazing
Driedubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Niet geïnstalleerd
Raamwerk
Pvc
Verwarming
Accumulatie

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja
Gratis waardebepaling