/3013/3746003013000005894.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005895.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005896.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005897.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005898.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005899.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005900.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005901.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005902.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005903.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005904.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005905.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005906.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005907.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005908.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005909.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000006012.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005910.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005911.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000006010.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000006011.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005914.jpg/Foobar)
Beschrijving
Deze alleenstaande woning is gunstig gelegen met een vlotte verbinding naar de E403, het openbaar vervoer en diverse winkels.
De inkomhal biedt ruimte voor een bureau of extra slaapkamer op het gelijkvloers en leidt naar de centrale hal met toegang tot de ruime eetkamer, de lichtrijke woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De eetkamer kan ook dienst doen als praktijkruimte.
De zonnige woonkamer heeft een mooi zicht op de tuin en sluit aan op de moderne, volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Naast de keuken bevindt zich de badkamer met lavabomeubel, toilet en ligbad.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een master bedroom met mogelijkheid voor een dressing en een tweede toilet met lavabo. Via een trapluik in de nachthal is de zolder bereikbaar, met potentieel voor extra kamers of een hobbyruimte.
Buiten beschikt de woning over een oprit, terras, aparte wasberging, ruime garage met werkplaats en een aangelegde tuin met achteraan een klein bosje, ideaal voor (klein)kinderen om te spelen. (sted. inl.: Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Gvv)
Algemene informatie
Financiële info
| Prijs |
€ 425.000
|
| Registratiekosten |
€ 51.000,00
|
| Totale prijs |
€ 476.000,00
|
EPC gegevens
| EPC |
380 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250225-0003514294-res-2
|
| Label |
|
Eigenschappen
| Bouwjaar |
1957
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
De woning is asbestveilig.
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
722 m²
|
| Bewoonbare opp. |
208 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
21,5 m²
|
| Nachthal |
6,5 m²
|
| Eetkamer |
28,4 m²
|
| Woonkamer |
52,1 m²
|
| Keuken |
18,7 m²
|
| Badkamer |
5,6 m²
|
| Toilet |
|
| Terras |
14,8 m²
|
| Berging |
14,5 m²
|
| Tuin |
|
| Garage |
21,5 m²
|
| Atelier |
38,5 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
10 m²
|
| Toilet |
3,5 m²
|
| Slaapkamer |
12,9 m²
|
| Slaapkamer |
14,2 m²
|
| Slaapkamer |
34,7 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
60 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Pvc
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Voorzieningen
| Aardgas |
|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Regenwater |
|
| Riolering |
|
| Rolluiken |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|