Beschrijving
In de rustige omgeving van Baliebrugge in Oostkamp vind je deze moderne nieuwbouwwoning. Licht speelt de hoofdrol in de ruime woonkamer, die overvloeit in een open, volledig hyper-geïnstalleerde keuken. Praktisch ontworpen met een inpandige garage en een apart gastentoilet op het gelijkvloers.
Boven wacht een nachthal die toegang geeft tot drie royale slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel, een apart toilet en een berging/wasplaats. Een zolder bereikbaar via een trapluik biedt extra mogelijkheden. Deze woning combineert modern comfort met energiezuinigheid: vloerverwarming, aangedreven door een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter. De omheinde tuin biedt privacy dankzij zwarte draadafsluiting en tuinmuren. Ideaal voor wie rustig, comfortabel en duurzaam wil wonen. ( sted.inl.: in aanvraag)
Algemene informatie
Financiële info
Prijs |
€ 389.705
|
Grondwaarde |
€ 119.705,00
|
Infrastructuur waarde |
€ 5.000,00
|
Constructiewaarde |
€ 265.000,00
|
BTW |
€ 56.700,00
|
Registratiekosten |
€ 14.365,00
|
Totale prijs |
€ 460.770,00
|
EPC gegevens
E peil |
20
|
Eigenschappen
Bouwjaar |
2025
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Nieuwe staat
|
Beschikbaar |
Bij oplevering
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
269 m²
|
Bewoonbare opp. |
156 m²
|
Breedte huis |
8 m
|
Breedte grond |
11 m
|
Diepte huis |
11 m
|
Diepte (gelijkvloers) |
11 m
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal |
11,7 m²
|
Toilet |
1,4 m²
|
Woonkamer |
46,6 m²
met open keuken
|
Keuken |
|
Garage |
20,1 m²
|
Tuin |
|
Verdieping 1
Nachthal |
8 m²
|
Slaapkamer |
16,3 m²
|
Slaapkamer |
18 m²
|
Slaapkamer |
13,6 m²
|
Badkamer |
8,9 m²
|
Wasplaats |
8,3 m²
|
Toilet |
1,3 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
Beglazing |
Driedubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Loodgieter |
Regenwater
regenwaterput van 10.000 liters
|
Raamwerk |
Pvc
|
Verwarming |
Warmtepomp
|
Voorzieningen
Elektriciteit |
|
Internet |
|
Regenwater |
|
Riolering |
|
Septische put |
|
Stadswater |
|
Telefoon |
|
Vloerverwarming |
|
Warmtepomp |
|