Beschrijving
Deze charmante woning in Ruddervoorde combineert een landelijke ligging met de luxe van nabijgelegen winkels en een snelle verbinding naar de E403. Een ideale plek voor wie rust en gemak wil verenigen. Bij het binnenkomen via de inkomhal word je meteen verwelkomd door een praktische indeling. De hal geeft toegang tot een ruime berging, perfect voor opslag of als wasplaats. Vanuit de berging bereik je een gastentoilet, terwijl je langs de andere kant de lichtrijke woonkamer binnenstapt. Deze woonkamer biedt niet alleen een prachtig zicht op de tuin, maar ook voldoende ruimte voor een gezellige eet- en zithoek. Aansluitend aan de woonkamer vind je de halfopen keuken. Deze is volledig ingericht en voorzien van alle nodige comfort, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Vanuit de keuken leidt een trap naar de eerste verdieping, waar je een nachthal, twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer aantreft. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een handige naastgelegen berging of dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbel lavabomeubel en een tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort. De buitenruimte van deze woning is een waar genot. Via het schuifraam in de woonkamer stap je het aangelegde terras op, dat aansluit op een fraai stuk gazon. Achteraan in de tuin bevindt zich een overdekt terras, perfect voor ontspannende momenten met vrienden of familie. Dit overdekte terras grenst aan de ruime garage, die volop plaats biedt voor je wagen en extra opslag. Deze woning werd in 2020 volledig gerenoveerd met oog voor detail en duurzaamheid. Dankzij de plaatsing van zonnepanelen en een zonneboiler geniet je van een energiezuinige leefomgeving, helemaal klaar voor de toekomst. Benieuwd naar dit pareltje? Plan vandaag nog je bezoek via onze website en ontdek deze prachtige woning.
Algemene informatie
Financiële info
Prijs |
€ 1.000
|
EPC gegevens
EPC |
175 kwh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20220331-0002575135-res-1
|
Label |
|
Eigenschappen
Bouwjaar |
1981
|
Renovatiejaar |
2020
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar vanaf |
01/01/2025
|
Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
268 m²
|
Bewoonbare opp. |
113 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal |
2,2 m²
|
Berging |
22,7 m²
|
Toilet |
1,5 m²
|
Woonkamer |
31,3 m²
|
Keuken |
9 m²
|
Terras |
21 m²
|
Tuin |
|
Terras |
20,2 m²
overdekt terras
|
Garage |
25,5 m²
|
Verdieping 1
Nachthal |
3 m²
|
Slaapkamer |
20,4 m²
|
Berging |
1,5 m²
|
Badkamer |
5,5 m²
|
Slaapkamer |
15,4 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Loodgieter |
Regenwater
|
Raamwerk |
Pvc
|
Verwarming |
Aardgas
|
Voorzieningen
Aardgas |
|
Airco |
|
Bronwater |
|
Distributie |
|
Elektriciteit |
|
Internet |
|
Regenwater |
|
Riolering |
|
Rolluiken |
|
Stadswater |
|
Telefoon |
|
Zonneboiler |
|
Zonnepanelen |
|