Landelijk gelegen woning met vlotte verbinding en moderne afwerking

€ 1.000

Leegtestraat 27,
8020 Ruddervoorde

Beschrijving

Deze charmante woning in Ruddervoorde combineert een landelijke ligging met de luxe van nabijgelegen winkels en een snelle verbinding naar de E403. Een ideale plek voor wie rust en gemak wil verenigen. Bij het binnenkomen via de inkomhal word je meteen verwelkomd door een praktische indeling. De hal geeft toegang tot een ruime berging, perfect voor opslag of als wasplaats. Vanuit de berging bereik je een gastentoilet, terwijl je langs de andere kant de lichtrijke woonkamer binnenstapt. Deze woonkamer biedt niet alleen een prachtig zicht op de tuin, maar ook voldoende ruimte voor een gezellige eet- en zithoek. Aansluitend aan de woonkamer vind je de halfopen keuken. Deze is volledig ingericht en voorzien van alle nodige comfort, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Vanuit de keuken leidt een trap naar de eerste verdieping, waar je een nachthal, twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer aantreft. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een handige naastgelegen berging of dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbel lavabomeubel en een tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort. De buitenruimte van deze woning is een waar genot. Via het schuifraam in de woonkamer stap je het aangelegde terras op, dat aansluit op een fraai stuk gazon. Achteraan in de tuin bevindt zich een overdekt terras, perfect voor ontspannende momenten met vrienden of familie. Dit overdekte terras grenst aan de ruime garage, die volop plaats biedt voor je wagen en extra opslag. Deze woning werd in 2020 volledig gerenoveerd met oog voor detail en duurzaamheid. Dankzij de plaatsing van zonnepanelen en een zonneboiler geniet je van een energiezuinige leefomgeving, helemaal klaar voor de toekomst. Benieuwd naar dit pareltje? Plan vandaag nog je bezoek via onze website en ontdek deze prachtige woning.

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 1.000

EPC gegevens

EPC
175 kwh/m2/jaar
EPC ref.
20220331-0002575135-res-1
Label
epc waarde b

Eigenschappen

Bouwjaar
1981
Renovatiejaar
2020
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar vanaf
01/01/2025
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, conform

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
268 m²
Bewoonbare opp.
113 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
2,2 m²
Berging
22,7 m²
Toilet
1,5 m²
Woonkamer
31,3 m²
Keuken
9 m²
Terras
21 m²
Tuin
Terras
20,2 m²
overdekt terras
Garage
25,5 m²

Verdieping 1

Nachthal
3 m²
Slaapkamer
20,4 m²
Berging
1,5 m²
Badkamer
5,5 m²
Slaapkamer
15,4 m²

Bouwtechnisch

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Raamwerk
Pvc
Verwarming
Aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Airco
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Zonneboiler
Zonnepanelen
Gratis waardebepaling