Bel-etage woning met garage en tuin

Vanaf € 145.000

De Twaalf Gemeten 24,
8310 Sint-Kruis

Beschrijving

Ontdek de mogelijkheid om uw droomhuis te creëren met deze te renoveren bel-etage woning, ideaal gelegen en vol potentieel. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen, elk met zijn eigen charme en mogelijkheden. Begint u op het gelijkvloers, waar u een uitnodigende inkomhal vindt die leidt naar een praktische berging en een ruime garage – perfect voor uw auto of als extra opslagruimte. Op de eerste verdieping opent de hal zich naar een lichte woonkamer die wacht op uw persoonlijke touch. Aangrenzend vindt u de keuken, die ruimte biedt voor zowel koken als gezellig samenzijn. Tevens bevindt zich hier een gastentoilet voor uw gemak. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor rust en privacy. De centraal gelegen nachthal leidt naar een badkamer uitgerust met een douche en lavabo, ideaal voor een verfrissend begin van de dag. De tuin achteraan biedt een rustige plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, een perfecte uitvalsbasis voor tuinfeestjes of een veilige speelruimte voor kinderen. Deze woning is een fantastische kans voor diegenen die een huis naar eigen smaak willen vormgeven en updaten. Wacht niet langer en maak van deze bel-etage uw nieuwe thuis. Deze verkoop geschiedt onder het biedingsplatform COVAST (voorwaarden: zie www.covast.be) waarbij tot en met woensdag 6 november 2024 om 15u. ( sted.inl.: Gvg,Wg,Gmo,Gvkr,Vv)

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
Vanaf € 145.000
Registratiekosten
€ 4.350,00
Totale prijs
€ 149.350,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 622,00

EPC gegevens

EPC
270 kwh/m2/jaar
EPC ref.
20240123-0003119410-res-1
Label
epc waarde c

Eigenschappen

Bouwjaar
1975
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet-asbestveilig: 6 asbestmaterialen, 1 beperking

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
154 m²
Bewoonbare opp.
101 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
4 m²
Berging
6 m²
Garage
21,2 m²
Tuin
Badkamer
2,9 m²

Verdieping 1

Nachthal
4,2 m²
Woonkamer
23,6 m²
Keuken
5,6 m²
Toilet
1,3 m²

Verdieping 2

Nachthal
2,9 m²
Slaapkamer
13,8 m²
Slaapkamer
9,3 m²
Slaapkamer
6 m²

Bouwtechnisch

Beglazing
Driedubbele
Dak
Plat dak
Keuken
Niet geïnstalleerd
Raamwerk
Pvc
Verwarming
Aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven
Gratis waardebepaling