Beschrijving
Ontdek de mogelijkheid om uw droomhuis te creëren met deze te renoveren bel-etage woning, ideaal gelegen en vol potentieel. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen, elk met zijn eigen charme en mogelijkheden. Begint u op het gelijkvloers, waar u een uitnodigende inkomhal vindt die leidt naar een praktische berging en een ruime garage – perfect voor uw auto of als extra opslagruimte. Op de eerste verdieping opent de hal zich naar een lichte woonkamer die wacht op uw persoonlijke touch. Aangrenzend vindt u de keuken, die ruimte biedt voor zowel koken als gezellig samenzijn. Tevens bevindt zich hier een gastentoilet voor uw gemak. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor rust en privacy. De centraal gelegen nachthal leidt naar een badkamer uitgerust met een douche en lavabo, ideaal voor een verfrissend begin van de dag. De tuin achteraan biedt een rustige plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, een perfecte uitvalsbasis voor tuinfeestjes of een veilige speelruimte voor kinderen. Deze woning is een fantastische kans voor diegenen die een huis naar eigen smaak willen vormgeven en updaten. Wacht niet langer en maak van deze bel-etage uw nieuwe thuis. Deze verkoop geschiedt onder het biedingsplatform COVAST (voorwaarden: zie www.covast.be) waarbij tot en met woensdag 6 november 2024 om 15u. ( sted.inl.: Gvg,Wg,Gmo,Gvkr,Vv)
Algemene informatie
Financiële info
Prijs |
Vanaf € 145.000
|
Registratiekosten |
€ 4.350,00
|
Totale prijs |
€ 149.350,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 622,00
|
EPC gegevens
EPC |
270 kwh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240123-0003119410-res-1
|
Label |
|
Eigenschappen
Bouwjaar |
1975
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig: 6 asbestmaterialen, 1 beperking
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
154 m²
|
Bewoonbare opp. |
101 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal |
4 m²
|
Berging |
6 m²
|
Garage |
21,2 m²
|
Tuin |
|
Badkamer |
2,9 m²
|
Verdieping 1
Nachthal |
4,2 m²
|
Woonkamer |
23,6 m²
|
Keuken |
5,6 m²
|
Toilet |
1,3 m²
|
Verdieping 2
Nachthal |
2,9 m²
|
Slaapkamer |
13,8 m²
|
Slaapkamer |
9,3 m²
|
Slaapkamer |
6 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
Beglazing |
Driedubbele
|
Dak |
Plat dak
|
Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Pvc
|
Verwarming |
Aardgas
|
Voorzieningen
Aardgas |
|
Distributie |
|
Elektriciteit |
|
Internet |
|
Riolering |
|
Stadswater |
|
Telefoon |
|