Beschrijving
Gelegen in het centrum van Zedelgem, biedt deze charmante woning het beste van beide werelden: een rustige, comfortabele thuishaven met alle gemakken van de stad binnen handbereik. U vindt er een aangelegde oprit met een fraaie voortuin, die een warme verwelkoming biedt bij aankomst. Bij binnenkomst betreedt u een lichte inkomhal met een handig toilet. Via deze hal komt u in de ruime en zonnige woonkamer, die een prachtig uitzicht op de tuin biedt. De woonkamer is een perfecte plek voor zowel een gezellige zithoek als een eetruimte. Aangrenzend vindt u de keuken, die deels geïnstalleerd is en toegang biedt tot een gezellige veranda. De keuken kijkt uit op het tuingedeelte en beschikt over een praktische technische berging, een aparte berging en een inpandige garage. De garage is voorzien van een sectionale poort en biedt ruimte voor een auto, terwijl achter de garage een wasplaats is gevestigd.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers, een bureauruimte/kinderkamer en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime douche, een lavabomeubel en een tweede toilet.
De achtertuin is een rustgevende plek met een tuinhuis en een houtstapelplaats. Daarnaast is er naast de woning een carport, die vroeger dienst deed als opslag voor een caravan.
Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar is ook centraal gelegen nabij diverse winkels, openbaar vervoer en het gemeentelijke sportcentrum "De Groene Meersen". Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een gezellige thuisbasis in een levendige omgeving. De woning is reeds voorzien van gescheiden rioleringsstelsel. (sted.inl.: in aanvraag)
Algemene informatie
Financiële info
Prijs |
€ 249.000
|
EPC gegevens
EPC |
397 kwh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240706-0003305065-res-1
|
Label |
|
Eigenschappen
Bouwjaar |
1968
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Licht op te frissen
|
Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig: 10 asbestmaterialen en 3 beperkingen.
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
324 m²
|
Bewoonbare opp. |
135 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal |
4,7 m²
|
Toilet |
1,2 m²
|
Woonkamer |
35,2 m²
|
Keuken |
17,6 m²
|
Berging |
1,2 m²
|
CV Ruimte |
1,6 m²
|
Garage |
17,2 m²
|
Wasplaats |
6,1 m²
|
Tuin |
|
Tuinhuis |
11,4 m²
|
Carport |
18,7 m²
|
Verdieping 1
Nachthal |
6 m²
|
Badkamer |
4 m²
|
Toilet |
|
Slaapkamer |
13,9 m²
|
Slaapkamer |
19 m²
|
Bureau |
7,5 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Plat dak
|
Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
Loodgieter |
Regenwater
|
Raamwerk |
Hout
|
Verwarming |
Stookolie
|
Voorzieningen
Distributie |
|
Elektriciteit |
|
Internet |
|
Regenwater |
|
Riolering |
|
Rolluiken |
|
Stadswater |
|
Stookolie |
|
Telefoon |
|