Beschrijving
Ontdek deze charmante villa, prachtig gelegen in een rustige zijstraat vlak bij de hoofdstraat van Veldegem. Een ideale locatie met de E403 in de nabijheid, evenals diverse winkels en openbaar vervoer, biedt zowel comfort als bereikbaarheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die overgaat in een nachthal. Vanuit hier heeft u toegang tot het gastentoilet, een zonovergoten woonkamer, en een uitgeruste keuken met aangrenzende veranda en een koele berging. De keuken en veranda bieden een mooi uitzicht op de uitgestrekte, fraai aangelegde tuin. De woonkamer, met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte, vormt het hart van het huis. VeVia de nachthal bereikt u de badkamer, twee slaapkamers, en een ruime berging met een kleine bijkeuken. Hier is ruimte voor een diepvriezer en voorzieningen voor een wasmachine en droogkast. De berging geeft tevens toegang tot de tuin en de ruime garage. Een vaste trap in de garage brengt u naar de zolderverdieping waar nog meer ruimte is te ontdekken, inclusief een derde slaapkamer en extra bergruimte. Buiten de woning treft u een brede oprit die leidt naar de garage en het tuinhuis. Achter het tuinhuis is een overdekt zitgedeelte gecreëerd, perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht met uitzicht op de schilderachtige tuin. Deze woning is perfect voor wie droomt van een ruim en comfortabel familiehuis in een rustige, maar goed toegankelijke omgeving. (sted. inl: Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Gvv)
Algemene informatie
Financiële info
Prijs |
€ 469.000
|
Registratiekosten |
€ 14.070,00
|
Totale prijs |
€ 483.070,00
|
EPC gegevens
EPC |
462 kwh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240430-0003232037-res-1
|
Label |
|
* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Eigenschappen
Bouwjaar |
1987
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Licht op te frissen
|
Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
West
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
3 asbestmaterialen
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
2.336 m²
|
Bewoonbare opp. |
256 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal |
9,2 m²
|
Toilet |
1,1 m²
|
Woonkamer |
34,9 m²
|
Keuken |
23,1 m²
|
Berging |
5,8 m²
|
Nachthal |
5,5 m²
|
Badkamer |
6 m²
Bad, wc, lavabo)
|
Berging |
16 m²
|
Garage |
27,4 m²
|
Slaapkamer |
14,1 m²
|
Slaapkamer |
15,6 m²
|
Berging |
8,2 m²
Buiten 1
|
Zolder |
8,2 m²
|
Berging |
Buiten 2
|
Veranda |
12,1 m²
|
Verdieping 1
Zolder |
60 m²
|
Slaapkamer |
10,2 m²
|
Slaapkamer |
27,6 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Hout
|
Verwarming |
Accumulatie
|
Voorzieningen
Bronwater |
|
Distributie |
|
Elektriciteit |
|
Internet |
|
Regenwater |
|
Riolering |
|
Rolluiken |
|
Stadswater |
|
Telefoon |
|