Modern Wonen tussen Torhout en Veldegem

€ 446.930

Rozeveldstraat 7,
8820 Torhout

Beschrijving

Stap binnen in deze moderne nieuwbouwwoning, strategisch gelegen tussen Torhout en Veldegem, en ervaar een leefruimte waar elk detail zorgvuldig is overwogen voor uw comfort. De gelijkvloerse verdieping omvat een charmante inkomhal, die toegang biedt tot een gastentoilet, de woonkamer met een open keuken, en de bijbehorende berging en inpandige garage. De open keuken, compleet met een directe verbinding naar de berging, vormt het hart van het huis waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar drie slaapkamers, inclusief een master bedroom met aangrenzende dressing, een mooi uitgeruste badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een apart tweede toilet en een veelzijdige werkkamer. Geniet van de warmte van vloerverwarming door het hele huis (met uitzondering van de garage), ondersteund door een lucht/water warmtepomp, terwijl 8 zonnepanelen van 475 Wp en een regenwaterput van 7.500 l uw ecologische voetafdruk minimaliseren. (sted. inl.: Vg,WgLk,Gmo,Gvkr,Vv)

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 446.930
Grondwaarde
€ 171.930,00
Constructiewaarde
€ 275.000,00
BTW
€ 57.750,00
Registratiekosten
€ 20.631,60
Totale prijs
€ 525.312,00

EPC gegevens

E peil
20

Eigenschappen

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij voorlopige oplevering
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, conform

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
520 m²
Bewoonbare opp.
170 m²
Breedte huis
8 m
Breedte grond
12 m
Diepte huis
10 m
Diepte grond
40 m
Diepte (gelijkvloers)
10 m
Diepte (elders)
35 m

Gelijkvloers

Inkomhal
12,5 m²
Toilet
1,6 m²
Woonkamer
50,8 m²
Met open keuken
Keuken
Berging
6,6 m²
Garage
18,9 m²
Tuin
Terras
20 m²

Verdieping 1

Nachthal
12,7 m²
Toilet
1,6 m²
Slaapkamer
12,3 m²
Met dressing
Dressing
6,5 m²
Slaapkamer
12,8 m²
Badkamer
7,5 m²
Berging
7,9 m²
Slaapkamer
12,6 m²
Bureau
6 m²

Bouwtechnisch

Beglazing
Driedubbele
Dak
Plat dak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Inhoud: 7.500 l
Raamwerk
Pvc
Verwarming
Warmtepomp

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
P(erceel)-score info
d g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing
Gratis waardebepaling