/3013/3746003013000004878.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004879.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004880.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004881.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004882.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004883.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004884.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004885.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004886.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004887.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004888.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004889.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004890.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004891.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004892.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004894.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004895.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004896.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004897.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004898.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004899.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004893.jpg/Foobar)
Beschrijving
Ontdek de charme van landelijk wonen met deze hoeve, gelegen langs een rustige weg in Veldegem. Met zijn gunstige ligging nabij de E403 biedt deze woning niet alleen rustig wonen rondom velden, maar ook een gemakkelijke bereikbaarheid voor wie verbonden wil blijven met stedelijke voorzieningen. De hoeve, die volledig te renoveren is biedt een ruime woonkamer, een eetplaats en grote open ruimtes aan. Naast de eetkamer is een keuken aanwezig met plaats voor een aparte eethoek. Verder is er een aparte badkamer, een wasplaats en een toilet voorzien op de benedenverdieping. Op de bovenverdieping zijn er 5 slaapkamers aanwezig die wachten op nieuw leven en een apart toilet. Bovendien is er aan praktische opslag geen gebrek door de vele berging aan de hoeve. Er zijn twee royale opslagplaatsen die meteen in gebruik kunnen worden genomen, rekening houdend met de voorschriften van zonevreemde woningen. De hoeve omvat ook drie garages, wat niet alleen handig is voor het parkeren van voertuigen, maar ook voor extra opslagruimte of het herbergen van hobby's die extra ruimte vereisen. (sted. inl: Vg,Ag,Gmo, Gvkr,Gvv)
Algemene informatie
Financiële info
| Prijs |
€ 390.000
|
| Registratiekosten |
€ 11.700,00
|
| Totale prijs |
€ 401.700,00
|
EPC gegevens
| EPC |
836 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221214-0002751771-res-1
|
| Label |
|
* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Eigenschappen
| Bouwjaar |
1935
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.430 m²
|
| Bewoonbare opp. |
207 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
7,3 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6,5 m²
|
| Toilet |
1,6 m²
|
| Berging |
1 m²
|
| Woonkamer |
30 m²
|
| Eetkamer |
30,2 m²
|
| Keuken |
43,2 m²
|
| Berging |
7,5 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Toilet |
1,2 m²
|
| Berging |
13 m²
|
| Toilet |
1,3 m²
|
| Berging |
17,5 m²
|
| Atelier |
161,9 m²
|
| Garage |
35,4 m²
|
| Garage |
33 m²
|
| Atelier |
235,8 m²
|
| Garage |
22 m²
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
7,5 m²
|
| Slaapkamer |
24 m²
|
| Nachthal |
4,9 m²
|
| Slaapkamer |
10,8 m²
|
| Slaapkamer |
14,2 m²
|
| Slaapkamer |
14,6 m²
|
| Badkamer |
5,1 m²
|
| Zolder |
32,1 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
Voorzieningen
| Bronwater |
|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Regenwater |
|
| Riolering |
|
| Rolluiken |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
d
 |
| P(erceel)-score |
d
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|