Beschrijving
Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Veldegem, biedt deze woning een perfecte combinatie van sereniteit en bereikbaarheid. Met een vlotte verbinding naar de E403, is het gemakkelijk om naar verschillende bestemmingen te reizen. Bij het betreden van de woning wordt je verwelkomd door een ruime inkom met een gastentoilet. De woonkamer straalt warmte uit en biedt een gezellige plek om te ontspannen. De aangrenzende keuken, met plaats voor een ontbijttafel, kijkt uit op de prachtige tuin door middel van een schuifraam, dat tevens zorgt voor overvloedig natuurlijk licht. Een handige wasberging en een garage vervolledigen de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar vier comfortabele slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, twee lavabo's en een toilet, waardoor comfort en functionaliteit worden geboden.
Een extra troef van deze woning is de ruime zolder, waar nog extra kamers gecreëerd kunnen worden naar wens. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen en regenwater, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige levensstijl. Achteraan de woning is er een tuin met een terras en nog een tweede garage met berging. Deze woning heeft veel troeven: een rustige locatie in een charmante buurt met alle nodige voorzieningen in de buurt, gecombineerd met modern comfort en duurzaamheid. (sted. inl: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv)
Algemene informatie
Financiële info
Prijs |
€ 349.000
|
Registratiekosten |
€ 10.470,00
|
Totale prijs |
€ 359.470,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 852,00
|
EPC gegevens
EPC |
319 kwh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240304-0003162274-res-1
|
Label |
|
Eigenschappen
Bouwjaar |
1994
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
Bok akte na betaling
|
Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
410 m²
|
Bewoonbare opp. |
153 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal |
3,9 m²
|
Toilet |
1,5 m²
|
Woonkamer |
32 m²
|
Keuken |
12 m²
|
Berging |
7,3 m²
|
Garage |
16,7 m²
|
Slaapkamer |
18,4 m²
|
Tuin |
|
Tuinhuis |
18,2 m²
|
Verdieping 1
Nachthal |
10 m²
|
Slaapkamer |
9,5 m²
|
Slaapkamer |
18,5 m²
|
Badkamer |
6,3 m²
|
Slaapkamer |
17,1 m²
|
Verdieping 2
Zolder |
47,1 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Loodgieter |
Regenwater
|
Raamwerk |
Hout
|
Verwarming |
Aardgas
|
Voorzieningen
Aardgas |
|
Distributie |
|
Elektriciteit |
|
Internet |
|
Regenwater |
|
Riolering |
|
Rolluiken |
|
Stadswater |
|
Telefoon |
|
Zonnepanelen |
|