/3013/3746003013000004719.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004720.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004721.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004722.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004723.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004724.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004725.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004726.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004727.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004728.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004729.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004730.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004731.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004732.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004733.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004734.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004735.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004736.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004737.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004738.jpg/Foobar)
Beschrijving
Deze woning bevindt zich dicht bij diverse winkels, het openbaar vervoer en op een steenworp afstand van de oprit van Ruddervoorde naar de E403. Binnen de woning is er de mogelijkheid om een kangoeroewoning te creëren, met twee ingangen, twee woonkamers met open keuken en voldoende toiletten. Bij het betreden van het hoofdgebouw worden we verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar de uitgestrekte woonkamer met open keuken. De keuken geeft toegang tot een hal die naar de kelderberging leidt, de verbindingshal en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie royale slaapkamers en een ruimte die geschikt is voor een tweede badkamer. Vanaf de nachthal is er toegang tot de zolder. Op de begane grond leidt de verbindingshal naar de wasplaats met aangrenzende badkamer, een apart toilet, de zij-ingang van de woning, de garage en de veranda. Vanuit de veranda bereik je de tweede woonkamer met open keuken, waar ook een apart toilet aanwezig is. Via de trap in deze woonkamer bereik je de nachthal die toegang biedt tot 2 slaapkamers. (sted. inl: Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv)
Algemene informatie
Financiële info
| Prijs |
€ 339.000
|
EPC gegevens
| EPC |
369 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230313-0002834742-res-1
|
| Label |
|
Eigenschappen
| Bouwjaar |
1937
|
| Renovatiejaar |
2013
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
527 m²
|
| Bewoonbare opp. |
312 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
3 m²
|
| Woonkamer |
47,6 m²
Woonkamer 1
|
| Keuken |
16,3 m²
|
| Nachthal |
4,5 m²
|
| Berging |
2,3 m²
|
| Garage |
30,6 m²
|
| Inkomhal |
7,3 m²
|
| Berging |
5,3 m²
|
| CV Ruimte |
1,4 m²
|
| Badkamer |
8,3 m²
|
| Veranda |
32,2 m²
|
| Toilet |
1,6 m²
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
12,2 m²
|
| Slaapkamer |
27 m²
|
| Slaapkamer |
16,2 m²
|
| Slaapkamer |
16,4 m²
|
| Badkamer |
2,7 m²
|
| Nachthal |
16 m²
|
| Slaapkamer |
14,4 m²
|
| Slaapkamer |
16,1 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Pvc
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Voorzieningen
| Aardgas |
|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Regenwater |
|
| Riolering |
|
| Rolluiken |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
d
 |
| P(erceel)-score |
d
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|