/3013/3746003013000004791.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004792.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004793.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004794.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004795.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004796.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004797.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004798.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004799.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004800.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004801.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004802.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004803.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004805.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004806.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004807.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004808.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004809.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004810.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004812.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004813.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004814.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004811.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004815.jpg/Foobar)
Beschrijving
Ontdek deze prachtige woning gelegen in het hart van Veldegem, met een uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer, de E403 en een scala aan winkels binnen handbereik. Bij binnenkomst betreed je de ruime inkomhal, leidend naar een zeer ruime woonkamer met aangrenzend een comfortabele bureauruimte, ideaal voor zowel werk als ontspanning. De keuken biedt voldoende ruimte om culinaire hoogstandjes te creëren, terwijl de aangrenzende badkamer een oase van rust biedt, compleet met een dubbel lavabomeubel, een ligbad en een douche.
Een handige hal leidt naar een apart toilet en een praktische wasruimte, die op zijn beurt toegang biedt tot de achtergelegen werkruimte. Een droge kelder biedt extra opslagruimte en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar drie slaapkamers, een handige berging en een tweede toilet met lavabo. Via een zolderluik in de nachthal wordt toegang verleend tot de zolder, die goed geïsoleerd is en beschikt over stevige betongewelven als ondergrond, waardoor het potentieel voor extra leefruimte of opslagruimte wordt gemaximaliseerd. Buiten biedt de woning een ruime oprit, een verzorgde voortuin en een overdekte lounge, waar je kunt genieten van de frisse buitenlucht in alle comfort en privacy. (sted.inl.: Vg,Wg en Wug,Gmo,Gvkr,Gvv)
Algemene informatie
Financiële info
| Prijs |
€ 325.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 954,00
|
EPC gegevens
| EPC |
417 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240321-0003184256-res-1
|
| Label |
|
* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Eigenschappen
| Bouwjaar |
1957
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig: 3 asbestmaterialen en 1 beperking
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
478 m²
|
| Bewoonbare opp. |
173 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
8,3 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6 m²
|
| Woonkamer |
29,9 m²
|
| Berging |
1,3 m²
|
| Eetkamer |
27,9 m²
|
| Keuken |
32,7 m²
|
| Badkamer |
8,7 m²
|
| Berging |
7,7 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| CV Ruimte |
1,1 m²
|
| Atelier |
51,8 m²
|
| Berging |
21,7 m²
|
| Garage |
14 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
5,7 m²
|
| Toilet |
2,8 m²
|
| Slaapkamer |
13,5 m²
|
| Slaapkamer |
17,2 m²
|
| Nachthal |
6,2 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
27 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Accumulatie
|
Voorzieningen
| Aardgas |
|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Regenwater |
|
| Riolering |
|
| Rolluiken |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|