Deel dit:

Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers

€ 354.900

Collevijnstraat lot 5,
8210 Zedelgem

Beschrijving

Ontdek deze nieuwbouwwoning in een rustige, landelijke omgeving met een uitstekende verbinding naar winkels, het station van Zedelgem en de E403. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Op het gelijkvloers betreedt u een inkomhal die toegang biedt tot het gastentoilet, een handige berging en de lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met alle nodige voorzieningen voor een optimaal kookcomfort. De eerste verdieping herbergt een nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Hier bevindt zich ook een tweede toilet. Via een trapluik bereikt u de zolder, die veel extra opbergruimte biedt. De tuin achteraan nodigt uit tot ontspanning, terwijl de kleine wadi vooraan bijdraagt aan een duurzame waterhuishouding, conform de bouwvoorschriften. Met vloerverwarming op het gelijkvloers, in de nachthal en badkamer, 8 zonnepanelen, een regenwaterput van 15.000 liter en een septische put, is deze woning energiezuinig en toekomstgericht. De oprit biedt plaats aan één auto. Maak kennis met deze unieke combinatie van rust, comfort en een strategische ligging! (Sted.inl: Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Vv)

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 354.900
Grondwaarde
€ 75.600,00
Infrastructuur waarde
€ 32.219,00
Constructiewaarde
€ 247.081,00
BTW
€ 58.653,00
Registratiekosten
€ 9.072,00
Totale prijs
€ 422.625,00

EPC gegevens

E peil
20

Eigenschappen

Bouwjaar
2025
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij oplevering
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, conform

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
240 m²
Bewoonbare opp.
112 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
10 m
Diepte huis
11 m
Diepte grond
25 m
Diepte (gelijkvloers)
11 m

Gelijkvloers

Inkomhal
2,4 m²
Toilet
1,5 m²
Woonkamer
46,5 m²
met open keuken
Keuken
Berging
6,1 m²
Parkeerplaats
Tuin

Verdieping 1

Nachthal
4,1 m²
Toilet
1,5 m²
Badkamer
11,2 m²
Slaapkamer
15,2 m²
Slaapkamer
12,4 m²
Slaapkamer
9,9 m²

Verdieping 2

Zolder
43,2 m²
met trapluik

Bouwtechnisch

Beglazing
Driedubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
15.000 liter
Raamwerk
Pvc
Verwarming
Aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing
Gratis waardebepaling