Deel dit:

Moderne gezinswoning met ruime woonkamer

€ 325.500

Collevijnstraat lot 7,
8210 Zedelgem

Beschrijving

Welkom in jouw toekomstige thuis, waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen. Deze prachtige nieuwbouwwoning is ontworpen om aan al jouw wensen te voldoen.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet en voldoende ruimte voor een vestiaire. Stap verder en je wordt omarmd door de lichte en luchtige sfeer van de ruime woonkamer met een open keuken, waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Vanuit hier geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin door het grote schuifraam. Naast de keuken bevindt zich een handige berging met aansluitende wasplaats, die directe toegang biedt tot de straat, waardoor jouw dagelijkse taken een fluitje van een cent worden. Op de eerste verdieping leidt een comfortabele nachthal naar een tweede toilet, een moderne badkamer en drie ruime slaapkamers, allemaal ontworpen met jouw comfort in gedachten. Eén slaapkamer heeft een aanpalende dressing. En dat is nog niet alles - via een zolderluik heb je toegang tot een ruime zolder, met de mogelijkheid om te kiezen voor een vaste trap, waar je twee extra slaapkamers kunt creëren, een speelkamer, of zelfs een thuiskantoor. Bij deze woning is een staanplaats voorzien, met de mogelijkheid om een laadpaal te installeren voor jouw elektrische of hybride auto. Bovendien zijn deze woningen uitgerust met een regenwaterput van 15.000 liter, vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer via een condensatieketel op aardgas en acht zonnepanelen, waardoor je niet alleen geniet van comfort, maar ook bijdraagt aan een duurzamere toekomst.. (sted.inl.: Vg,Wg, Gmo, Gvkr, Vv)

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 325.500
Grondwaarde
€ 54.780,00
Infrastructuur waarde
€ 23.346,00
Constructiewaarde
€ 247.374,00
BTW
€ 56.851,20
Registratiekosten
€ 6.573,60
Ereloon notaris
€ 5.000,00
Totale prijs
€ 388.924,80

EPC gegevens

E peil
20

Eigenschappen

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij voorlopige oplevering
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, conform

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
166 m²
Bewoonbare opp.
131 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
7,2 m²
Toilet
2,2 m²
Woonkamer
44,2 m²
met open keuken
Berging
6,3 m²
Wasplaats
7,2 m²
Tuin

Verdieping 1

Nachthal
13,3 m²
Toilet
1,3 m²
Slaapkamer
10,6 m²
met aanpalende dressing
Dressing
4,3 m²
Slaapkamer
10,6 m²
Badkamer
8,5 m²
Slaapkamer
14,4 m²

Verdieping 2

Zolder
43 m²
met trapluik

Bouwtechnisch

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
15.000 liter
Raamwerk
Pvc
Verwarming
Aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Gratis waardebepaling