Deel dit:

Landelijk gelegen woning met 3 slaapkamers

€ 319.000

Collevijnstraat lot 8,
8210 Zedelgem

Beschrijving


Stap binnen in jouw toekomstige thuis, waar comfort, moderne elegantie en duurzaamheid elkaar ontmoeten. Deze prachtige nieuwbouwwoning is zorgvuldig ontworpen om aan al jouw wensen te voldoen. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een royale inkomhal, compleet met een apart gastentoilet en voldoende ruimte voor een vestiaire, waardoor een warme ontvangst gegarandeerd is. Vervolg je weg naar de open en uitnodigende woonkamer, naadloos verbonden met de keuken, waar koken en samen zijn hand in hand gaan. Geniet van het natuurlijke licht dat binnenstroomt door het grote schuifraam, terwijl je uitkijkt op de tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging, compleet met een naastgelegen wasplaats die rechtstreeks in verbinding staat met de straat, waardoor het dagelijkse leven een stuk eenvoudiger wordt. Op de eerste verdieping leidt een gezellige nachthal je naar een tweede toilet, een eigentijdse badkamer, een berging en drie comfortabele slaapkamers, elk ontworpen met jouw rust en ontspanning in gedachten. In de badkamer is er rekening gehouden met een ligbad, een inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Dit is nog niet alles - via een zolderluik heb je toegang tot een ruime zolder, met de mogelijkheid om te kiezen voor een vaste trap mits meerprijs, waardoor je de ruimte hebt om twee extra slaapkamers te creëren of een masterbedroom met dressing of een speelruimte - de mogelijkheden zijn eindeloos. Bij elke woning is een staanplaats voorzien, met de mogelijkheid om een laadpaal te installeren voor jouw elektrische of hybride auto, waardoor je altijd klaar bent voor jouw volgende avontuur. Bovendien zijn deze woningen uitgerust met een regenwaterput van 15.000 liter, vloerverwarming via een condensatieketel op aardgas en acht zonnepanelen, waardoor je niet alleen geniet van comfort, maar ook bijdraagt aan een duurzamere toekomst (sted.inl.: Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Vv)

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 319.000
Grondwaarde
€ 58.765,00
Infrastructuur waarde
€ 25.044,00
Constructiewaarde
€ 235.191,00
BTW
€ 54.649,35
Registratiekosten
€ 7.051,80
Ereloon notaris
€ 5.000,00
Totale prijs
€ 380.701,15

EPC gegevens

E peil
20

Eigenschappen

Bouwjaar
2024
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij voorlopige oplevering
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, conform

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
161 m²
Bewoonbare opp.
135 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
8,4 m²
Toilet
2,2 m²
Woonkamer
45,9 m²
Berging
6,3 m²
Wasplaats
7,2 m²
Tuin

Verdieping 1

Nachthal
13,5 m²
Toilet
1,3 m²
Berging
4,5 m²
Slaapkamer
10,9 m²
Slaapkamer
10,9 m²
Slaapkamer
15,2 m²
Badkamer
8,7 m²
Zolder
44,4 m²

Bouwtechnisch

Beglazing
Driedubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
15.000 liter
Raamwerk
Pvc
Verwarming
Aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing
Gratis waardebepaling