/3013/3746003013000004578.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004579.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004580.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004581.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004582.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004583.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004584.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004585.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004645.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004591.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004646.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004647.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004644.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004592.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004593.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004594.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004586.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004595.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000004596.jpg/Foobar)
Beschrijving
Nabij het centrum van Loppem staat deze charmante woning te wachten op een nieuwe eigenaar die het wil omtoveren tot zijn eigen thuis. Bij het betreden van de woning kom je in een sfeervolle hal die leidt naar een verrassend ruime woonkamer. Op de begane grond bevindt zich tevens een goed uitgeruste keuken, een toilet en een badkamer. Een kelder biedt extra bruikbare ruimte. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met drie slaapkamers, elk met unieke mogelijkheden. De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt opties voor uitbreiding of herinrichting naar eigen smaak. Een royale tuin nodigt uit tot tuinieren en ontspannen buiten zijn. Een aparte garage maakt het plaatje compleet en biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. (sted. inl: Gvg,Wg,Gmo,Gvkr,Gvv)
Algemene informatie
Financiële info
| Prijs |
€ 325.000
|
EPC gegevens
| EPC |
821 kwh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231030-0003027053-res-1
|
| Label |
|
* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Eigenschappen
| Bouwjaar |
1948
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.341 m²
|
| Bewoonbare opp. |
162 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
11,8 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
11,3 m²
|
| Woonkamer |
31,9 m²
|
| Dienstenhal |
2,8 m²
|
| Keuken |
13,8 m²
|
| Toilet |
2,5 m²
|
| Badkamer |
4,7 m²
|
| Tuinhuis |
41,5 m²
|
| Tuin |
|
| Garage |
16,3 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
13,1 m²
|
| Slaapkamer |
13,2 m²
|
| Slaapkamer |
12,5 m²
|
| Slaapkamer |
12,2 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
43,9 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
accumulatie op aardgas
|
Voorzieningen
| Aardgas |
|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Regenwater |
|
| Riolering |
|
| Rolluiken |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
d
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|