Unieke handelszaak met woning

Vanaf € 450.000

Markt 19,
8820 Torhout

Beschrijving

De vermelde prijs is een richtprijs, ieder bod gelijk of hoger dan de richtprijs wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Ben je op zoek naar een buitengewone kans om te wonen en werken in het hart van het bruisende Torhout? Wij presenteren jou met trots deze prachtige handelswoning, gelegen op de levendige markt van Torhout, dat de perfecte combinatie biedt van een handelsruimte op de begane grond en een comfortabele woning op de bovenverdiepingen. Bij het betreden van de begane grond word je verwelkomd door een ruime handelsruimte met grote etalages, waardoor jouw zaak de nodige zichtbaarheid en toegankelijkheid krijgt. Naast de handelsruimte vind je een praktisch toilettenblok voor zowel klanten als personeel. De naastgelegen keukenruimte biedt alle benodigdheden voor jouw zakelijke activiteiten, terwijl een aangrenzende berging extra opslagruimte en organisatiemogelijkheden biedt. Voor het gemak van parkeren en opslag is er tevens een grote garage beschikbaar, evenals een handige kelder voor verdere opslagbehoeften.  Op de eerste verdieping hebben met een inkomhal, die leidt naar een ruime woonkamer met een open keuken. Hier kan je ontspannen en gasten ontvangen in een comfortabele en stijlvolle omgeving. De moderne badkamer op deze verdieping beschikt over een lavabomeubel, toilet en een ligbad. Een handige nachthal leidt naar twee goed verlichte slaapkamers, ideaal voor rustige nachten na een drukke dag in jouw zaak. 
De bovenste verdieping biedt een luxueuze master bedroom met een apart toilet en een eigen lavabo. Deze woning met handelszaak is een zeldzame vondst, waar de voordelen van wonen en werken samenkomen op een uitzonderlijke locatie in Torhout. De nabijheid van de markt garandeert een grote zichtbaarheid en zorgt voor veel voorbijgaande mensen, terwijl het comfortabele en ruime woongedeelte ervoor zorgt dat je kan genieten van uw privéleven in stijl. De verwarming werd paar jaar geleden vernieuwd naar een condensatieketel op gas en in 2007 werd het dak volledig vernieuwd. (sted. inl.: in aanvraag)

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
Vanaf € 450.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 879,00

EPC gegevens

EPC
251 kwh/m2/jaar
EPC ref.
20240128-0003115949-res-1
Label
epc waarde c
K peil
118
CO²-emissie
14116 kg/m2/jaar

Eigenschappen

Bouwjaar
1850
Renovatiejaar
2017
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
122 m²
Bewoonbare opp.
249 m²

Verdieping -1

Kelder
35,3 m²

Gelijkvloers

Handelsruimte
39,3 m²
Toilet
5,7 m²
Berging
6,6 m²
Garage
50,6 m²

Verdieping 1

Inkomhal
6,5 m²
Woonkamer
52,2 m²
met open keuken
Badkamer
11,6 m²
Slaapkamer
15,1 m²
Nachthal
5 m²
Slaapkamer
16,7 m²
Dressing
2,2 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
33 m²
Toilet
4 m²

Bouwtechnisch

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Pvc
Verwarming
Aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen
Gratis waardebepaling