/3013/3746003013000005231.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005232.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005233.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005234.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005235.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005236.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005237.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005238.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005239.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005240.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005241.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005242.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005243.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005244.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005245.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005246.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005247.jpg/Foobar)
/3013/3746003013000005248.jpg/Foobar)
Beschrijving
Op zoek naar een nieuwe thuis in een rustige maar goed bereikbare omgeving? Deze bijna afgewerkte nieuwbouwwoning in Ruddervoorde biedt alles wat je nodig hebt! Bij akte klaar voor bewoning en tijdelijk beschikbaar aan 6% BTW onder voorwaarden. Je komt binnen via de inkomhal die leidt naar een gastentoilet en een lichtrijke woonkamer met open, hyper-geïnstalleerde keuken. Praktische bergingen en een ruime garage met voorzieningen voor wasmachine en droogkast maken het dagelijks leven gemakkelijk. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een tweede toilet, en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer en een dressingruimte met toegang tot een extra zolder. Met vloerverwarming, tien zonnepanelen, een aangelegde tuin, terras, oprit en een regenwaterput van 10.000 liter, biedt deze woning het ultieme comfort en duurzaamheid. Mis deze kans niet en maak van deze prachtige woning jouw nieuwe thuis! ( sted.inl.: Vg,WgLk,Gmo,Gvkr,Gvv)
Algemene informatie
Financiële info
| Prijs |
€ 371.682
|
| Grondwaarde |
€ 117.743,00
|
| Constructiewaarde |
€ 253.939,00
|
| BTW |
€ 15.236,34
|
| Registratiekosten |
€ 14.129,16
|
| Totale prijs |
€ 401.047,50
|
EPC gegevens
| EPC |
28 kwh/m2/jaar
|
| EP(B) ref. |
31022-g-omv_2022100813/ep16108/a001/d01/sd001
|
| Label |
|
| E peil |
18
|
| K peil |
29
|
Eigenschappen
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
285 m²
|
| Bewoonbare opp. |
184 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6,9 m²
|
| Toilet |
1,3 m²
|
| Keuken |
22,4 m²
open keuken met de woonkamer
|
| Woonkamer |
36,3 m²
|
| Berging |
4,5 m²
|
| Wasplaats |
5,8 m²
|
| Garage |
30,1 m²
|
| Zolder |
Boven de garage
|
| Zolder |
boven de verdieping
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
11,3 m²
|
| Toilet |
1,1 m²
|
| Slaapkamer |
15,2 m²
met ensuite badkamer
|
| Badkamer |
9,8 m²
met naastgelegen dressing
|
| Slaapkamer |
14,2 m²
|
| Slaapkamer |
14,2 m²
|
| Badkamer |
11,1 m²
Inloopdouche, dubbel lavabomeubel en ligbad
|
Technisch
Bouwtechnisch
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
10.000 liter
|
| Raamwerk |
Pvc
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Voorzieningen
| Aardgas |
|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Regenwater |
|
| Riolering |
|
| Septische put |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
| Zonnepanelen |
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|