Verrassende nieuwbouwwoning met 2 badkamers en tuin

€ 371.682

Bergenstraat 96,
8020 Ruddervoorde

Beschrijving

Op zoek naar een nieuwe thuis in een rustige maar goed bereikbare omgeving? Deze bijna afgewerkte nieuwbouwwoning in Ruddervoorde biedt alles wat je nodig hebt! Bij akte klaar voor bewoning en tijdelijk beschikbaar aan 6% BTW onder voorwaarden.
Je komt binnen via de inkomhal die leidt naar een gastentoilet en een lichtrijke woonkamer met open, hyper-geïnstalleerde keuken. Praktische bergingen en een ruime garage met voorzieningen voor wasmachine en droogkast maken het dagelijks leven gemakkelijk.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een tweede toilet, en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer en een dressingruimte met toegang tot een extra zolder.
Met vloerverwarming, tien zonnepanelen, een aangelegde tuin, terras, oprit en een regenwaterput van 10.000 liter, biedt deze woning het ultieme comfort en duurzaamheid. Mis deze kans niet en maak van deze prachtige woning jouw nieuwe thuis! ( sted.inl.: in aanvraag)

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 371.682
Grondwaarde
€ 117.743,00
Constructiewaarde
€ 253.939,00
BTW
€ 15.236,34
Registratiekosten
€ 14.129,16
Totale prijs
€ 401.047,50

EPC gegevens

E peil
22

Eigenschappen

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, conform

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
285 m²
Bewoonbare opp.
184 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
6,9 m²
Toilet
1,3 m²
Keuken
22,4 m²
open keuken met de woonkamer
Woonkamer
36,3 m²
Berging
4,5 m²
Wasplaats
5,8 m²
Garage
30,1 m²
Zolder
Boven de garage
Zolder
boven de verdieping
Tuin
Terras

Verdieping 1

Nachthal
11,3 m²
Toilet
1,1 m²
Slaapkamer
15,2 m²
met ensuite badkamer
Badkamer
9,8 m²
met naastgelegen dressing
Slaapkamer
14,2 m²
Slaapkamer
14,2 m²
Badkamer
11,1 m²
Inloopdouche, dubbel lavabomeubel en ligbad

Bouwtechnisch

Beglazing
Driedubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
10.000 liter
Raamwerk
Pvc
Verwarming
Aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing
Gratis waardebepaling