Villa met mooi aangelegde tuin

€ 499.000

Bezembindersstraat 12,
8210 Veldegem

Beschrijving

Ontdek deze charmante villa, prachtig gelegen in een rustige zijstraat vlak bij de hoofdstraat van Veldegem. Een ideale locatie met de E403 in de nabijheid, evenals diverse winkels en openbaar vervoer, biedt zowel comfort als bereikbaarheid.  Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die overgaat in een nachthal. Vanuit hier heeft u toegang tot het gastentoilet, een zonovergoten woonkamer, en een uitgeruste keuken met aangrenzende veranda en een koele berging. De keuken en veranda bieden een mooi uitzicht op de uitgestrekte, fraai aangelegde tuin. De woonkamer, met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte, vormt het hart van het huis. VeVia de nachthal bereikt u de badkamer, twee slaapkamers, en een ruime berging met een kleine bijkeuken. Hier is ruimte voor een diepvriezer en voorzieningen voor een wasmachine en droogkast. De berging geeft tevens toegang tot de tuin en de ruime garage. Een vaste trap in de garage brengt u naar de zolderverdieping waar nog meer ruimte is te ontdekken, inclusief een derde slaapkamer en extra bergruimte. Buiten de woning treft u een brede oprit die leidt naar de garage en het tuinhuis. Achter het tuinhuis is een overdekt zitgedeelte gecreëerd, perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht met uitzicht op de schilderachtige tuin. Deze woning is perfect voor wie droomt van een ruim en comfortabel familiehuis in een rustige, maar goed toegankelijke omgeving. (sted. inl: Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Gvv)

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 499.000

EPC gegevens

EPC
462 kwh/m2/jaar
EPC ref.
20240430-0003232037-res-1
Label
epc waarde e

* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Eigenschappen

Bouwjaar
1987
Bebouwing
Open
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
3 asbestmaterialen

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
2.336 m²
Bewoonbare opp.
256 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
9,2 m²
Toilet
1,1 m²
Woonkamer
34,9 m²
Keuken
23,1 m²
Berging
5,8 m²
Nachthal
5,5 m²
Badkamer
6 m²
Bad, wc, lavabo)
Berging
16 m²
Garage
27,4 m²
Slaapkamer
14,1 m²
Slaapkamer
15,6 m²
Berging
8,2 m²
Buiten 1
Zolder
8,2 m²
Berging
Buiten 2
Veranda
12,1 m²

Verdieping 1

Zolder
60 m²
Slaapkamer
10,2 m²
Slaapkamer
27,6 m²

Bouwtechnisch

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Accumulatie

Voorzieningen

Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja
Gratis waardebepaling