Woning met 3 slaapkamers en garage

€ 299.000

Den Akker 7,
8730 Oedelem

Beschrijving

Ontdek deze woning in het hart van Oedelem, met een vlotte verbinding naar Damme, Brugge, Oostkamp en de E40 in Beernem. Deze charmante woning biedt op het gelijkvloers een warm welkom met een inkomhal en gastentoilet, een gezellige woonkamer en een naastgelegen keuken met berging. Geniet van ontspannen momenten in de lichte leefveranda met zicht op de tuin en profiteer van de handige ruime garage. De keuken is deels geïnstalleerd en wacht op jouw persoonlijke touch. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar een badkamer met een lavabomeubel en een ligbad, drie slaapkamers en een praktische berging. Een zolder met voldoende opslagruimte wacht op verdere ontdekking via een handig trapluik. Deze woning is uitgerust met PVC ramen voorzien van dubbel glas en is in de meeste ruimtes voorzien van elektrische rolluiken, terwijl centrale verwarming zorgt voor comfortabel wonen dankzij een hoogrendement condensatieketel. Buiten wordt u verwelkomd door een prachtig aangelegde tuin met bijgebouwen, een tuinhuis en zelfs een moestuin, perfect voor groene vingers. Parkeergelegenheid voor een auto is beschikbaar op de oprit vooraan de woning. Mis deze kans niet om te wonen in deze ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik! (sted.inl: Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Gvv)

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 299.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 669,00

EPC gegevens

EPC
393 kwh/m2/jaar
EPC ref.
20240308-0003167829-res-1
Label
epc waarde d

Eigenschappen

Bouwjaar
1971
Renovatiejaar
2015
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet-asbestveilig: 9 asbestmaterialen

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
383 m²
Bewoonbare opp.
119 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
2,8 m²
Toilet
1,2 m²
Woonkamer
24,1 m²
Keuken
9,8 m²
Berging
1,3 m²
Veranda
20,4 m²
Garage
21,6 m²
Tuin
Tuinhuis
9 m²

Verdieping 1

Nachthal
3,4 m²
Badkamer
3,3 m²
Slaapkamer
11,7 m²
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
5,9 m²
Berging
1,3 m²

Verdieping 2

Zolder
Via een trapluik

Bouwtechnisch

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Raamwerk
Pvc
Verwarming
Aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Gratis waardebepaling