Lichtrijke woning met 4 slaapkamers en een garage

€ 369.000

Mariastraat 3A,
8210 Veldegem

Beschrijving


Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Veldegem, biedt deze woning een perfecte combinatie van sereniteit en bereikbaarheid. Met een vlotte verbinding naar de E403, is het gemakkelijk om naar verschillende bestemmingen te reizen. Bij het betreden van de woning wordt je verwelkomd door een ruime inkom met een gastentoilet. De woonkamer straalt warmte uit en biedt een gezellige plek om te ontspannen. De aangrenzende keuken, met plaats voor een ontbijttafel, kijkt uit op de prachtige tuin door middel van een schuifraam, dat tevens zorgt voor overvloedig natuurlijk licht. Een handige wasberging en een garage vervolledigen de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar vier comfortabele slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, twee lavabo's en een toilet, waardoor comfort en functionaliteit worden geboden.
Een extra troef van deze woning is de ruime zolder, waar nog extra kamers gecreëerd kunnen worden naar wens. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen en regenwater, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige levensstijl. Achteraan de woning is er een tuin met een terras en nog een tweede garage met berging. Deze woning heeft veel troeven: een rustige locatie in een charmante buurt met alle nodige voorzieningen in de buurt, gecombineerd met modern comfort en duurzaamheid. (sted. inl: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv)

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 369.000

EPC gegevens

EPC
319 kwh/m2/jaar
EPC ref.
20240304-0003162274-res-1
Label
epc waarde d

Eigenschappen

Bouwjaar
1994
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, niet conform

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
410 m²
Bewoonbare opp.
153 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
3,9 m²
Toilet
1,5 m²
Woonkamer
32 m²
Keuken
12 m²
Berging
7,3 m²
Garage
16,7 m²
Tuinhuis
18,2 m²
Tuin

Verdieping 1

Nachthal
10 m²
Slaapkamer
9,5 m²
Slaapkamer
18,5 m²
Badkamer
6,3 m²
Slaapkamer
17,1 m²
Slaapkamer
18,4 m²

Verdieping 2

Zolder
47,1 m²

Bouwtechnisch

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Gratis waardebepaling