Woning met 2 slaapkamers en een dressing

€ 349.000

Acaciastraat 9,
8210 Veldegem

Beschrijving

Deze halfopen woning geniet een gunstige ligging nabij diverse winkels, de tennisclub, voetbalclub, gemeentelijke sporthal en openbaar vervoer. Bovendien biedt het gemakkelijke toegang tot de E403, en in de omgeving zijn er talloze mogelijkheden voor ontspannende wandelingen of een bezoek aan het speelplein met de kinderen. Bij het betreden van de woning betreed je de inkomhal, die toegang geeft tot zowel de woonkamer als de eerste verdieping. De lichte en ruime woonkamer biedt ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Grenzend aan de woonkamer bevinden zich de badkamer en de goed uitgeruste keuken met een schiereiland. Via de keuken kom je in de ruime tuin met een prachtig aangelegd terras. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douchecabine. Een aangrenzende berging herbergt de technische installaties. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers. De grote slaapkamer heeft aangrenzend een ruimte die dienst kan doen als dressing. Een vaste trap leidt vanuit de nachthal naar de zolder op de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De ruime garage is bereikbaar via de oprit naast de woning. De achtertuin is fraai aangelegd met enkele bomen. (sted.inl: Vg, Wg en Ag, Gmo, Gvkr, Vv)

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 349.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 309,00

EPC gegevens

EPC
826 kwh/m2/jaar
EPC ref.
20230702-0002933495-res-1
Label
epc waarde f

Eigenschappen

Bouwjaar
1933
Renovatiejaar
2006
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
De woning is asbestveilig

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
1.105 m²
Bewoonbare opp.
150 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
6,5 m²
Woonkamer
39,4 m²
Badkamer
8,6 m²
met douche, dubbele lavabo en wc
Berging
3,8 m²
Keuken
15,5 m²
Garage
26,4 m²
Tuin

Verdieping 1

Nachthal
5,3 m²
Slaapkamer
9,7 m²
Slaapkamer
15,4 m²
Dressing
20,2 m²

Verdieping 2

Zolder
25,6 m²

Bouwtechnisch

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Pvc
Verwarming
Aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven
Gratis waardebepaling