Beschrijving
In een doodlopende straat in het centrum van Veldegem wordt deze nieuwbouwwoning gebouwd. De vlotte verbinding met de E403, diverse winkels, het openbaar vervoer en de rust zijn een van de vele troeven van deze woning. Deze ruime woning is getekend in functie van de noden van de hedendaagse normen en noden van de gezinnen. In de woning hebben we de inkomhal die in verbinding staat met de woonkamer, het gastentoilet, een wasplaats en een berging . In de living met open keuken is licht het sleutelwoord met grote raampartijen met een open zicht naar de tuin. Naast de keuken is er een tweede berging aanwezig. Naast de woonkamer is er een garage voorzien met twee sectionale poorten zodat je via hier ook vlot weg kan met groenafval of dergelijke vanuit de tuin. Voor de garage is er een carport aanwezig voor een tweede auto. Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal aanwezig die kan de mogelijkheid biedt hier een speelhoek te voorzien of een plaats voor de fitnesstoestellen. Vanuit de nachthal kan je naar de 4 slaapkamers, het apart toilet, de badkamer en de bureau. De master bedroom heeft een aanpalende dressing. Via de een van de slaapkamers en de master bedroom kan je naar het zonneterras gaan aan de achterzijde van de woning dat op de eerste verdieping gelegen is. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd met inbegrip van laminaat op de verdieping, aanleg van de oprit (40m²), dakterras (18m²) en terras achteraan de woning (21m²). Voor de verwarming wordt er vloerverwarming voorzien in de volledige woning ( uitgezonderd de garage) via een warmtepomp (lucht-water). (sted. inl.: Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Vv)

Algemene informatie
Financiële info
Prijs |
€ 430.750
|
Grondwaarde |
€ 145.750,00
|
Constructiewaarde |
€ 285.000,00
|
BTW |
€ 59.850,00
|
Registratiekosten |
€ 17.490,00
|
Totale prijs |
€ 508.090,00
|
EPC gegevens
E peil |
19
|
Eigenschappen
Bouwjaar |
2023
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Nieuwe staat
|
Beschikbaar |
Bij oplevering
|
Oriëntatie tuin |
West
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
486 m²
|
Bewoonbare opp. |
253 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal |
6,9 m²
|
Nachthal |
18 m²
|
Wasplaats |
8,5 m²
|
Berging |
4,6 m²
|
Toilet |
2 m²
|
Woonkamer |
71,2 m²
|
Berging |
5 m²
|
Garage |
23,2 m²
|
Carport |
19,5 m²
|
Tuin |
|
Terras |
21 m²
|
Verdieping 1
Nachthal |
20,5 m²
|
Slaapkamer |
15,4 m²
|
Slaapkamer |
16,9 m²
master bedroom
|
Badkamer |
12,3 m²
ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo
|
Bureau |
10,5 m²
|
Slaapkamer |
9,5 m²
|
Slaapkamer |
9,5 m²
|
Terras |
18 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
Beglazing |
Driedubbele
|
Dak |
Plat dak
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Loodgieter |
Regenwater
15.000 l
|
Raamwerk |
Aluminium
|
Verwarming |
Elektriciteit
warmtepomp
|
Voorzieningen
Distributie |
|
Elektriciteit |
|
Internet |
|
Regenwater |
|
Riolering |
|
Septische put |
|
Stadswater |
|
Telefoon |
|
Vloerverwarming |
|
Zonnepanelen |
|
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|