Stijlvolle moderne woning met 4 slaapkamers

€ 430.750

Boswegel 10,
8210 Veldegem

Beschrijving

In een doodlopende straat in het centrum van Veldegem wordt deze nieuwbouwwoning gebouwd. De vlotte verbinding met de E403, diverse winkels, het openbaar vervoer en de rust zijn een van de vele troeven van deze woning. Deze ruime woning is getekend in functie van de noden van de hedendaagse normen en noden van de gezinnen. In de woning hebben we de inkomhal die in verbinding staat met de woonkamer, het gastentoilet, een wasplaats en een berging . In de living met open keuken is licht het sleutelwoord met grote raampartijen met een open zicht naar de tuin. Naast de keuken is er een tweede berging aanwezig. Naast de woonkamer is er een garage voorzien met twee sectionale poorten zodat je via hier ook vlot weg kan met groenafval of dergelijke vanuit de tuin. Voor de garage is er een carport aanwezig voor een tweede auto. Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal aanwezig die kan de mogelijkheid biedt hier een speelhoek te voorzien of een plaats voor de fitnesstoestellen. Vanuit de nachthal kan je naar de 4 slaapkamers, het apart toilet, de badkamer en de bureau. De master bedroom heeft een aanpalende dressing. Via de een van de slaapkamers en de master bedroom kan je naar het zonneterras gaan aan de achterzijde van de woning dat op de eerste verdieping gelegen is. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd met inbegrip van laminaat op de verdieping, aanleg van de oprit (40m²), dakterras (18m²) en terras achteraan de woning (21m²). Voor de verwarming wordt er vloerverwarming voorzien in de volledige woning ( uitgezonderd de garage) via een warmtepomp (lucht-water). (sted. inl.: Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Vv)

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 430.750
Grondwaarde
€ 145.750,00
Constructiewaarde
€ 285.000,00
BTW
€ 59.850,00
Registratiekosten
€ 17.490,00
Totale prijs
€ 508.090,00

EPC gegevens

E peil
19

Eigenschappen

Bouwjaar
2023
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij oplevering
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, conform

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
486 m²
Bewoonbare opp.
253 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
6,9 m²
Nachthal
18 m²
Wasplaats
8,5 m²
Berging
4,6 m²
Toilet
2 m²
Woonkamer
71,2 m²
Berging
5 m²
Garage
23,2 m²
Carport
19,5 m²
Tuin
Terras
21 m²

Verdieping 1

Nachthal
20,5 m²
Slaapkamer
15,4 m²
Slaapkamer
16,9 m²
master bedroom
Badkamer
12,3 m²
ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo
Bureau
10,5 m²
Slaapkamer
9,5 m²
Slaapkamer
9,5 m²
Terras
18 m²

Bouwtechnisch

Beglazing
Driedubbele
Dak
Plat dak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
15.000 l
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Elektriciteit
warmtepomp

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Gratis waardebepaling