Halfopen bebouwing met ruime tuin

€ 295.000

Leliestraat 7,
8210 Zedelgem

Beschrijving

Nabij het bos Merkemveld vinden we deze halfopen bebouwing terug met zicht op het groen. In de dichte nabijheid van de woning hebben we het station van Zedelgem, het openbaar vervoer, diverse detailhandels en grootwarenhuizen als Delhaize, Aldi, Carrefout, Lidl en Jumbo. Verder is de vlotte verbinding met de E403 een groot pluspunt. Binnenkomen doe je via de inkomhal met trap naar de eerste verdieping en vanwaar je naar de woonkamer gaat. In de woonkamer heb je een zitgedeelte en een eetkamer. Vanuit de eetkamer heb je zicht op de grote tuin en kan je aar de keuken gaan. Hier is licht het sleutelwoord en heb je een deels geïnstalleerde keuken. Van de keuken kan je naar een kelderberging gaan en de wasplaats. In de wasplaats is de regenwaterpomp, aansluiting voor de wasmachine en heb je nog een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping heb je de nachthal, een badkamer en twee slaapkamers. In de badkamer is er tweede toilet, een ligbad met douchegordijn en een lavabo aanwezig. Via een zolderluik ( zonder trap) kan je nog op de zolder geraken. Buiten de woning heb je nog twee tuinbergingen, een zonneterras en een uitpandige garage. Verder is er een zeer ruime tuin aanwezig met een gedeelte waar de mensen met groene vingers extra hun plezier zullen beleven. De woning is voorzien van centrale verwarming en rolluiken. ( sted. inl: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv)

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 295.000

EPC gegevens

EPC
470 kwh/m2/jaar
EPC ref.
20230502-0002879527-res-1
Label
epc waarde e

* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Eigenschappen

Bouwjaar
1955
Bebouwing
Open
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
1.022 m²
Bewoonbare opp.
108 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
7,5 m²
Woonkamer
26,5 m²
Keuken
19,8 m²
Berging
10,7 m²
Toilet
1,1 m²
Berging
2,4 m²
Tuin
Tuinhuis
11 m²
Garage
20,2 m²
Terras

Verdieping 1

Nachthal
7,4 m²
Badkamer
5,3 m²
Slaapkamer
16,4 m²
Slaapkamer
10,8 m²

Verdieping 2

Zolder
35 m²

Bouwtechnisch

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
Pvc
Verwarming
Stookolie

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja
Gratis waardebepaling