Beschrijving
Deze open bebouwing is gelegen ligt in de wijk de Goede Herder in de nabijheid van een lagere school en enkele winkels. Het centrum en het station liggen op wandel- en fietsafstand en er is een vlotte verbinding met de snelweg. Deze woning werd de laatste twee jaar gerenoveerd en heeft enkel nog de laatste afwerkingswerken nodig in enkele ruimtes op de gelijkvloerse verdieping. Je komt de woning binnen via de inkomhal die in verbinding staat met de woonkamer, een eerste slaapkamer en de keuken. De inkomhal, de slaapkamer en de keuken hebben enkel nog een isolatiechape, chape en een vloer nodig, de muren zijn reeds volledig opnieuw gepleisterd. In de woonkamer is licht het codewoord en is er voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte, dat naast de keuken gelegen is. Naast de keuken is er een verder af te werken badkamer, gastentoilet en een was berging. Alle sanitaire leidingen, afvoeren en de elektriciteit werden hier reeds voorzien. Vanuit de keuken kan je ook naar de zeer ruime een droge kelderverdieping gaan waar de meeste technieken ook aanwezig zijn. Deze kelder is ook bereikbaar via de zijgevel van de woning waardoor iemand met een bijberoep ook plaats heeft voor een kantoor of dergelijke te hebben. Op de eerste verdieping die reeds volledig werd afgewerkt hebben we een nachthal, een tweede toilet en nog 3 slaapkamers. De ene slaapkamer is ideaal voor een master bedroom. Aan de achterzijde van de woning is er een terras aanwezig en rondom de woning is er een tuin aanwezig. Via de voorzijde van de straat kan je ook nog naar de uitpandige garage gaan. De volledige elektriciteit werd geheel vernieuwd en is conform tot 6/7/2047. ( sted.inl: in aanvraag).

Algemene informatie
Financiële info
Prijs |
€ 345.000
|
EPC gegevens
EPC |
345 kwh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20230501-0002877690-res-1
|
Label |
|
Eigenschappen
Bouwjaar |
1968
|
Renovatiejaar |
2021
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Gerenoveerd
|
Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
658 m²
|
Bewoonbare opp. |
163 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal |
7,1 m²
|
Slaapkamer |
9,5 m²
|
Woonkamer |
38,9 m²
|
Keuken |
16,2 m²
|
Badkamer |
5,5 m²
|
Dienstenhal |
1 m²
Hal
|
Wasplaats |
15,8 m²
|
Toilet |
1,1 m²
|
Kelder |
32,2 m²
|
Verdieping 1
Nachthal |
11,7 m²
|
Slaapkamer |
23,4 m²
|
Slaapkamer |
14 m²
|
Toilet |
1,3 m²
|
Slaapkamer |
17,7 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Hout
|
Verwarming |
Stookolie
|
Voorzieningen
Aardgas |
|
Distributie |
|
Elektriciteit |
|
Internet |
|
Riolering |
|
Stadswater |
|
Telefoon |
|