Open bebouwing met 4 slaapkamers

€ 345.000

Begoniastraat 15,
8820 Torhout

Beschrijving

Deze open bebouwing is gelegen ligt in de wijk de Goede Herder in de nabijheid van een lagere school en enkele winkels. Het centrum en het station liggen op wandel- en fietsafstand en er is een vlotte verbinding met de snelweg. Deze woning werd de laatste twee jaar gerenoveerd en heeft enkel nog de laatste afwerkingswerken nodig in enkele ruimtes op de gelijkvloerse verdieping. Je komt de woning binnen via de inkomhal die in verbinding staat met de woonkamer, een eerste slaapkamer en de keuken. De inkomhal, de slaapkamer en de keuken hebben enkel nog een isolatiechape, chape en een vloer nodig, de muren zijn reeds volledig opnieuw gepleisterd. In de woonkamer is licht het codewoord en is er voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte, dat naast de keuken gelegen is. Naast de keuken is er een verder af te werken badkamer, gastentoilet en een was berging. Alle sanitaire leidingen, afvoeren en de elektriciteit werden hier reeds voorzien. Vanuit de keuken kan je ook naar de zeer ruime een droge kelderverdieping gaan waar de meeste technieken ook aanwezig zijn. Deze kelder is ook bereikbaar via de zijgevel van de woning waardoor iemand met een bijberoep ook plaats heeft voor een kantoor of dergelijke te hebben. Op de eerste verdieping die reeds volledig werd afgewerkt hebben we een nachthal, een tweede toilet en nog 3 slaapkamers. De ene slaapkamer is ideaal voor een master bedroom. Aan de achterzijde van de woning is er een terras aanwezig en rondom de woning is er een tuin aanwezig. Via de voorzijde van de straat kan je ook  nog naar de uitpandige garage gaan. De volledige elektriciteit werd geheel vernieuwd en is conform tot 6/7/2047. ( sted.inl: in aanvraag).

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 345.000

EPC gegevens

EPC
345 kwh/m2/jaar
EPC ref.
20230501-0002877690-res-1
Label
epc waarde d

Eigenschappen

Bouwjaar
1968
Renovatiejaar
2021
Bebouwing
Open
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, conform

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
658 m²
Bewoonbare opp.
163 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
7,1 m²
Slaapkamer
9,5 m²
Woonkamer
38,9 m²
Keuken
16,2 m²
Badkamer
5,5 m²
Dienstenhal
1 m²
Hal
Wasplaats
15,8 m²
Toilet
1,1 m²
Kelder
32,2 m²

Verdieping 1

Nachthal
11,7 m²
Slaapkamer
23,4 m²
Slaapkamer
14 m²
Toilet
1,3 m²
Slaapkamer
17,7 m²

Bouwtechnisch

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Niet geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Gratis waardebepaling