Beschrijving
Deze woning is gelegen langs de Torhoutsesteenweg op een zeer interessante locatie met een vlotte verbinding naar de E403, op korte afstand van het station, in de onmiddellijke omgeving van diverse grootwarenhuizen en andere winkels. Op de gelijkvloerse verdieping hebben we een momenteel de handelszaak met een naastgelegen berging en het toiletblok die potentieel bieden om er een heel ruime woning van te maken. Verder hebben we nog een woonkamer en een keuken op de gelijkvloerse verdieping. Vanuit de woonkamer kunnen we naar de kelder gaan. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. In de badkamer is er een lavabo, een toilet en een ligbad aanwezig. Om naar de tweede verdieping te gaan is er nog een vaste trap naar de zolderruimte die nog heel veel mogelijkheden geeft. Achteraan zijn er nog bijgebouwen ( met zolderruimte) , een terras, een tuin en nog een parking die via de achterliggende Collevijnstraat bereikbaar is. Ideaal ook voor een zelfstandige die een atelier zoekt met opslagruimte. ( sted.inl.: Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv)

Algemene informatie
Financiële info
Prijs |
€ 269.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 649
|
EPC gegevens
EPC |
526 kwh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20210325-0002391626-res-1
|
Label |
|
Eigenschappen
Bouwjaar |
1951
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, niet conform
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
506 m²
|
Bewoonbare opp. |
250 m²
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder |
17,5 m²
|
Gelijkvloers
Woonkamer |
35,9 m²
|
Eetkamer |
19,9 m²
|
Garage |
13,9 m²
|
Toilet |
15,7 m²
|
Keuken |
7,7 m²
|
Atelier |
19,2 m²
Bijgebouw 1
|
Zolder |
19 m²
Boven bijgebouw 1
|
Atelier |
14,7 m²
Bijgebouw
|
Verdieping 1
Nachthal |
5,8 m²
|
Slaapkamer |
21,1 m²
|
Slaapkamer |
14 m²
|
Slaapkamer |
15,5 m²
|
Nachthal |
4,6 m²
|
Badkamer |
4,7 m²
|
Slaapkamer |
19,2 m²
|
Verdieping 2
Zolder |
19,2 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Pvc
|
Verwarming |
Stookolie
|
Voorzieningen
Distributie |
|
Elektriciteit |
|
Internet |
|
Riolering |
|
Rolluiken |
|
Stadswater |
|
Stookolie |
|
Telefoon |
|
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score |
d
![]() |
P(erceel)-score |
d
![]() |
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
As-built attest |
Nee
|
Beschermd erfgoed |
Nee
|