Beschrijving
Deze woning is gelegen nabij diverse winkels, het openbaar vervoer en op korte afstand van de oprit van Ruddervoorde naar de E403. In de woning is er mogelijkheid tot een kangoeroewoning daar er twee ingangen , twee woonkamers met open keuken en voldoende toiletten. In het hoofdgebouw komen we binnen via de inkomhal die leidt naar de ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken kom je in een hal terecht die je naar de kelderberging brengt, de verbindingshal en vanwaar je de trap naar de eerste verdieping kan nemen. Op de eerste verdieping is er een nachthal, drie ruime slaapkamers en is er een ruimte waar alles voorzien is voor een tweede badkamer te maken. Vanop de nachthal kan je naar de zolder gaan. terug op het gelijkvloers kan je via de verbindingshal naar de wasplaats met aanpalende badkamer, een toilet , de ingang vanop de zijkant van de woning, de garage en naar de veranda. Vanuit de veranda kan je naar de tweede woonkamer met open keuken waar ook een toilet apart voorzien is. Via de trap vanuit deze woonkamer kom je op de nachthal terecht die in verbinding staat met 2 slaapkamers. Deze woning kan dus ook perfect dienen voor wie een aparte werkplaats nodig heeft of voor een kinderdagverblijf heeft. (sted. inl: Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv)

Algemene informatie
Financiële info
Prijs |
€ 349.000
|
EPC gegevens
EPC |
369 kwh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20230313-0002834742-res-1
|
Label |
|
Eigenschappen
Bouwjaar |
1937
|
Renovatiejaar |
2013
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Oost
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
527 m²
|
Bewoonbare opp. |
312 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal |
3 m²
|
Woonkamer |
47,6 m²
Woonkamer 1
|
Keuken |
16,3 m²
|
Nachthal |
4,5 m²
|
Berging |
2,3 m²
|
Garage |
30,6 m²
|
Inkomhal |
7,3 m²
|
Berging |
5,3 m²
|
CV Ruimte |
1,4 m²
|
Badkamer |
8,3 m²
Badkamer 2 met bad, lavabo dubbel
|
Veranda |
32,2 m²
|
Toilet |
1,6 m²
|
Woonkamer |
29,6 m²
Living met keuken
|
Toilet |
1,4 m²
|
Verdieping 1
Nachthal |
12,2 m²
|
Slaapkamer |
27 m²
|
Slaapkamer |
16,2 m²
|
Slaapkamer |
16,4 m²
|
Badkamer |
2,7 m²
|
Nachthal |
16 m²
Nachthal 2
|
Zolder |
14,4 m²
|
Slaapkamer |
16,1 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Pvc
|
Verwarming |
Aardgas
|
Voorzieningen
Aardgas |
|
Distributie |
|
Elektriciteit |
|
Internet |
|
Regenwater |
|
Riolering |
|
Rolluiken |
|
Stadswater |
|
Telefoon |
|