Beschrijving
In het centrum van Oudenburg vinden we dit handelshuis terug. Het voormalige woonhuis Les Tilleuls van kunstschilder Louis Clesse. Bij erfgoed is deze handelszaak gekend als een breedhuis uit de eerste helft van de 19e eeuw met ommuurde voortuin werd eind 2020 getroffen door een brand op de zolderverdieping. Aan deze handelszaak is er dus opknapwerk en renovatie vereist. Het restaurantgedeelte is grotendeels gespaard gebleven. Op het gelijkvloers is er het restaurant met keuken, een bar en een toilettenblok aanwezig. Vanuit het restaurant kan je ook naar de tuin gaan waar er terras kan gezet worden, net zoals vooraan in de ommuurde voortuin. Op de eerste verdieping is het nu ingericht voor vergaderruimtes maar kan dit ook terug zoals oorsponkelijk worden omgevormd naar een prive-gedeelte met 3 kamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is er dan een zolder waarvan het dak door de brand weg is. (sted.inl.: Vg Wg Gmo Gvkr Gvv)

Algemene informatie
Financiële info
Prijs |
€ 295.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 890
|
EPC gegevens
EPC ref. |
20221214-0002750613-knr-1
|
Label |
|
* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Eigenschappen
Bouwjaar |
1850
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
Oriëntatie tuin |
Oost
|
Elektriciteitscertificaat |
Nee
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Asbestveilig - attestnummer: 20230107-000552.000
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
620 m²
|
Bewoonbare opp. |
372 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
Handelsruimte |
140 m²
|
Keuken |
20,5 m²
|
Toilet |
6,6 m²
|
Terras |
78,8 m²
|
Verdieping 1
Nachthal |
12,1 m²
|
Handelsruimte |
49 m²
vergaderruimte
|
Toilet |
18,5 m²
toiletblok
|
Slaapkamer |
16,4 m²
|
Badkamer |
4,4 m²
|
Slaapkamer |
13 m²
|
Verdieping 2
Zolder |
12,2 m²
|
Technisch
Bouwtechnisch
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Raamwerk |
Hout
|
Verwarming |
Aardgas
|
Voorzieningen
Aardgas |
|
Distributie |
|
Elektriciteit |
|
Internet |
|
Riolering |
|
Stadswater |
|
Telefoon |
|
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score |
A
|
P(erceel)-score |
A
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
As-built attest |
Nee
|
Beschermd erfgoed |
Ja
|
Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
Renovatieplicht |
Ja
|