Voormalig woonhuis van Louis Clesse

€ 295.000

Marktplein 19,
8460 Oudenburg

Beschrijving

In het centrum van Oudenburg vinden we dit handelshuis terug. Het voormalige woonhuis Les Tilleuls van kunstschilder Louis Clesse. Bij erfgoed is deze handelszaak gekend als een breedhuis uit de eerste helft van de 19e eeuw met ommuurde voortuin werd eind 2020 getroffen door een brand op de zolderverdieping. Aan deze handelszaak is er dus opknapwerk en renovatie vereist. Het restaurantgedeelte  is grotendeels gespaard gebleven. Op het gelijkvloers is er het restaurant met keuken, een bar en een toilettenblok aanwezig. Vanuit het restaurant kan je ook naar de tuin gaan waar er terras kan gezet worden, net zoals vooraan in de ommuurde voortuin. Op de eerste verdieping is het nu ingericht voor vergaderruimtes maar kan dit ook terug zoals oorsponkelijk worden omgevormd naar een prive-gedeelte met 3 kamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is er dan een zolder waarvan het dak door de brand weg is. (sted.inl.: Vg Wg Gmo Gvkr Gvv)

Stijn Leemans

Jouw contactpersoon

Stijn Leemans

Neem contact met Stijn

Financiële info

Prijs
€ 295.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 890

EPC gegevens

EPC ref.
20221214-0002750613-knr-1
Label
epc waarde f

* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Eigenschappen

Bouwjaar
1850
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Nee
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig - attestnummer: 20230107-000552.000

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
620 m²
Bewoonbare opp.
372 m²

Gelijkvloers

Handelsruimte
140 m²
Keuken
20,5 m²
Toilet
6,6 m²
Terras
78,8 m²

Verdieping 1

Nachthal
12,1 m²
Handelsruimte
49 m²
vergaderruimte
Toilet
18,5 m²
toiletblok
Slaapkamer
16,4 m²
Badkamer
4,4 m²
Slaapkamer
13 m²

Verdieping 2

Zolder
12,2 m²

Bouwtechnisch

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score
A
P(erceel)-score
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht
Ja
Gratis waardebepaling