Beschrijving
Deze nieuwbouwwoning gelegen nabij het centrum Veldegem, dus dichtbij diverse winkels, de tennisclub, voetbalclub , de gemeentelijke sporthal en het openbaar vervoer. Verder is er een zeer vlotte verbinding met de E403 en is er in nabijheid veel mogelijkheid om te wandelen in de rust of met de kinderen naar het speelplein te gaan. In de woning hebben we inkom met trap naar boven en een gastentoilet. Vanuit de inkom kan je naar de berging , het gastentoilet en de woonkamer met open keuken. Vanuit de zithoek heb je zicht op de zonnige tuin met veel lichtinval. Op de eerste verdieping hebben we de nachthal vanwaar je naar de 3e slaapkamers, apart toilet en de badkamer kan gaan. In de badkamer is er een dubbel lavabomeubel, een ligbad en een inloopdouche voorzien. Vanuit de nachthal kan je via het zolderluik ook naar de zolder gaan. Op de eerste verdieping is er laminaat voorzien en in de badkamer zijn er tegels voorzien. Aan het bad en de inloopdouche ( tot plafond) zijn er wandtegels voorzien. Er zijn zonnepanelen voorzien met een totaal vermogen van 3100 Wp. (sted inl.: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv)

Algemene informatie
Financiële info
Prijs |
€ 299.500
|
Grondwaarde |
€ 87.500,00
|
Constructiewaarde |
€ 212.000,00
|
BTW |
€ 44.520,00
|
Registratiekosten |
€ 10.500,00
|
Ereloon notaris |
€ 4.100,00
|
Totale prijs |
€ 354.520,00
|
EPC gegevens
E peil |
30
|
Gemeenschappelijk
E peil |
30
|
Eigenschappen
Bouwjaar |
2022
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Nieuwe staat
|
Beschikbaar |
Bij voorlopige oplevering
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, conform
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
250 m²
|
Bewoonbare opp. |
130 m²
|
Breedte huis |
7 m
|
Breedte grond |
7 m
|
Diepte huis |
12 m
|
Diepte grond |
38 m
|
Diepte (gelijkvloers) |
12 m
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal |
8,5 m²
|
Woonkamer |
45,6 m²
|
Keuken |
|
Berging |
9,9 m²
|
Toilet |
1,5 m²
|
Tuin |
|
Verdieping 1
Nachthal |
8,6 m²
|
Toilet |
1,4 m²
|
Badkamer |
10,7 m²
|
Slaapkamer |
17,6 m²
|
Slaapkamer |
13,2 m²
|
Slaapkamer |
12,6 m²
|
Verdieping 2
Zolder |
|
Technisch
Bouwtechnisch
Beglazing |
Driedubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Loodgieter |
Regenwater
|
Raamwerk |
Pvc
10.000 liter
|
Verwarming |
Aardgas
|
Voorzieningen
Aardgas |
|
Distributie |
|
Elektriciteit |
|
Internet |
|
Regenwater |
|
Riolering |
|
Stadswater |
|
Telefoon |
|
Videofoon |
|
Zonnepanelen |
|
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
|